ПИР на капремонт пристройки к детскому садику, это пищеблок

А еще такой вопрос, в тех. задании площадь капремонта 280м2 (это пристройка - пищеблок) по сборнику СБЦП05-4-3 и еще 300 м2 благоустройство (вокруг этой пристройки). По сборнику СБЦП03-12-3. Табл.12 (т.к. в капремонте нет благоустройства), а потом табл. 41 п.2 ? Только не пойму от какой площади плясать 280 или 300?

только возле пристроя

 у меня две площади в тех. задании сама пристройка 280 м2 и территория вокруг нее 300 м2. В этой формуле (a+bx)*Kj    х брать 280 или 300