Составление актов выполненных работ в ЖКХ

Для начала купить сметную программу и соответствующую нормативную базу для ЖКХ (управляющих компаний), затем составлять сметы, потом акты выполненных работ.

Лилия Макарова, зачем вам это вообще?
Тарифы на жилищные услуги - согласовываются с собственниками. Расчеты - вы делает сами, кто кроме вас может знать затраты УК? Никакими нормативами они не регламентированы УК же разные бывают, у кого-то 10 домой в управлении у кого-то 100, соответственно и затраты разные и штат УК. Хотите для расчетов, применить СНБ - применяйте действующую базу в вашем конкретном регионе... не хотите - считайте сами (как собственно и положено), вы же экономист.

Тарифы на коммунальные услуги - утверждаются Правительством субъекта Федерации, по данным от поставщиком услуг. Вы к ним, ни пришей, ни пристегни...

ФКР считает по действующей нормативной базе в субъекте Федерации, обычно ТЕР. т.к деньги сугубо местные.

Отсюда и вопрос - зачем вам это?  

кто-то же должен составлять акты выполненных работ) без них никак. А для меня это будет дополнительный заработок

про какие работы тут идет речь вообще? На каком уровне расчет? С кем вы рассчитываетесь?
1) если с подрядчиком, то это от подрядчика должны приходить КС2, он подается на выполнение.
2) если деньги от ФКР, так опять же подрядчик подается на выполнение, ФКР оплачивает, УК только визирует объемы.

Может УК и Подрядчик, чисто по ООО только разные? Тогда другой вопрос... Деньги то вы откуда взяли? Если от жильцов - то смотрите текст в первом сообщении. База не нужна, тарифы утверждает собрание собственников, рассчитываете их вы сами.
Если ФКР выделил деньги, то вы и закроетесь по их сметам...

Я потому и понять не могу - зачем вам вообще сметы? Нет у УК "своих" денег, это либо деньги жильцов либо из ФКР, третьего не дано.  

в тарифе невозможно предусмотреть все услуги. Каждая работа должна быть подтверждена актом. Ну допустим ревизия ВРУ или покос травы и тд. Ежемесячно все работы, которые делаются на доме подтверждаются актами

речь о работах, которые входят в содержание и ремонт. Работы, которые выполняются ежемесячно. Извините, может я неправильно изъясняюсь, не сильна во всех терминах, особенно касаемо смет, для меня это все новое

так я вам о том и говорю, что-бы считать, согласовывать с собственниками закрывать КС2 - вам не нужна никая программа и нормативная база. Вообще.
Вы сами, как УК вправе разработать и согласовать ЛЮБЫЕ расценки на содержание и ремонт имущества МКД. Для этого не нужна НИКАКАЯ база. Кто, кроме вас экономиста, может знать затраты УК?  

ушла в другую компанию

Методика по приказу 421:

п. 3. … а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, и в иных случаях, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

п. 8. При определении сметной стоимости применяются:

а) сметные нормы, в том числе: сметные нормы на строительные работы (далее - ГЭСН), сметные нормы на ремонтно-строительные работы (далее - ГЭСНр), сметные нормы на монтаж оборудования (далее - ГЭСНм), сметные нормы на капитальный ремонт оборудования (далее - ГЭСНмр), сметные нормы на пусконаладочные работы (далее - ГЭСНп), сметные нормы на ремонтнореставрационные работы (далее - ГЭСНрр);

б) федеральные единичные расценки и отдельные их составляющие, в том числе: федеральные единичные расценки на строительные работы (далее - ФЕР), федеральные единичные расценки на ремонтно-строительные работы (далее - ФЕРр), федеральные единичные расценки на монтаж оборудования (далее - ФЕРм), федеральные единичные расценки на капитальный ремонт оборудования (далее - ФЕРмр), федеральные единичные расценки на пусконаладочные работы (далее - ФЕРп), федеральные единичные расценки на ремонтно-реставрационные работы (далее - ФЕРрр), цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (далее - ФССЦ), расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (далее - ФСЭМ), цены на перевозку грузов для строительства (далее - ФССЦпг);

в) территориальные единичные расценки и отдельные их составляющие, в том числе: территориальные единичные расценки на строительные работы (далее - ТЕР), территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы (далее - ТЕРр), территориальные единичные расценки на монтаж оборудования (далее - ТЕРм), территориальные единичные расценки на капитальный ремонт оборудования (далее - ТЕРмр), территориальные единичные расценки на пусконаладочные работы (далее - ТЕРп), территориальные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (далее - ТССЦ), территориальные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (далее - ТСЭМ), территориальные цены на перевозку грузов для строительства (далее - ТССЦпг);

г) отраслевые сметные нормы и единичные расценки.