Основополагающим документом при выполнении работ по вентиляции является сметный расчёт. Составление сметы предшествует проектным, монтажным и другим техническим работам.
Пример расценок на ремонт и обслуживание вентиляционной системы
В качестве примера будет взята станция технического обслуживания в Москве. За основу брались сметные нормативы ФЕР 2001-20 Госстроя для систем вентиляции и кондиционирования, с учётом индексации цен на момент подготовки коммерческого предложения. Стоимость оплаты труда принималась за 1 500 руб., что является ниже нормативной (постановления Минтруда РФ) и явилось главной причиной для согласия заказчика на услуги обслуживающей компании. Составление сметы как на монтаж и проектирование, так и на обслуживание и пусконаладку комплексных систем воздухообмена в производственных и жилых помещениях состоит из 3-х этапов - приточная вентиляция, вытяжная вентиляция, трубопроводы и воздуховоды.
Первый этап - сервисное обслуживание систем приточной вентиляции
Фото: приточная вентиляция - схема
В перечень технических работ входили следующие действия:
- осмотр и проверка исправности креплений климатического оборудования;
- диагностика эффективности шумоглушителей, теплообменников;
- чистка калориферов, вентиляторов, приточных камер, электрооборудования и автоматики;
- замена фильтров, ремней, шкивов;
- смазка вращающихся деталей и подшипников;
- испытание и установка оптимальных параметров давления подаваемого воздуха.
Средний ценовой порог за ремонт и обслуживание 1м кв. составлял 199 руб.
Вторым этапом сметного расчёта было техобслуживание вытяжной системы вентиляции
Фото: отремонтированная вытяжная вентиляция
В него входили следующие пункты:
- очистка воздуховодов, вентиляционных заслонок и наружных креплений вентоборудования;
- устранение неисправностей в системах шумоподавления;
- регулировка параметров вытяжных вентиляторов, смазка вращающихся частей, натяжка ремней;
- общее обследование уровня шума и кратности воздухообмена.
Третий этап - проверка и дезинфекция трубопроводов, агрегатов системы охлаждения воздуха (кондиционирования)
Помимо отладки и настройки автоматики и электрики, проводился техосмотр и чистка циркуляционных насосов, осмотр запорной (защитной) арматуры, расширительных баков и пр. оборудования вентиляционного оборудования.
Итоговая смета на эксплуатацию помещения размером 120 кв.м, где установлена приточная и вытяжная вентиляция, равнялась 300 тыс. руб. за годовой период (25 000 руб/в мес). Заказчик был проинформирован о возможной индексации на фактическую цену ремонтно-эксплуатационных работ и дополнительных расходах на материалы, надбавках и пр. корректировках, связанных с изменениями в ФЕР 2001-20, Москвы.
Искренне благодарим фирму СтройИнжиниринг из Москвы, предоставившую информацию для правильного составления сметы на обслуживание вентиляции, в нашу организацию
