Правила оформления смет при корректировке проекта

Правила оформления смет при корректировке проекта

  RSS
Правила оформления смет при корректировке проекта
 

Всем добрый вечер. Много лет работаю по одной технологии. Но бац, и появилась сметчица от Заказчика, которая пытается ввести свои правила, которых нигде в нормативной документации не может найти.

Вопрос вот такой. Может быть кто поможет?

Заказчик производит во время выполнения Контракта много изменений. Потом, или сразу, иногда к концу стройки, вносит с помощью проектировщика или Подрядчика эти изменения.

Но сметы не корректирует. А нам закрывать нужно. Вот и приходиться за него менять сметы.

Как нужно оформлять сметы на исключения и включения работ.

Например, Заказчик меняет в сторону улучшения и удорожания потолок подвесной.

Я, например, оформляю смету на исключение работы и материала с теми же номерами позиций, например п. 5 и п. 6, и номер сметы применяю, например, 02-01-01-1.1. Потом оформляю смету на включение с теми же позициями п. 5 и п. 6, но с номером сметы уже 02-01-01-1.2. В Москве во время проектирования, а не строительства, в Мосгосэкспертизе тоже так согласовывали, да и другие экспертизы согласны были.

А вот сейчас заказчица говорит, что нужно заново нумерацию начинать в каждой такой смете на включение, а вот номера позиций из проектной сметы прописывать вручную в графе наименования:

"Монтаж чего-то ... (поз. 5).

Я вот совсем с ней не согласен. Да и времени на это много уходит, хотя корректировка по их инициативе и сметами они обязаны заниматься.

Вот такая ситуация. Может быть кто поможет? Может быть кто знает нормативный документ?

С уважением, Александр З. !!!!
Ответы
 
Мне вообще не нравится эта система в бюджетных сметах с минусовой сметой.
Последние лет пять работала с коммерцией, намного проще.
Либо просто закрывали смету только на выполненные работы с составлением акта,что заказчик претензии за невыполненные работы не имеет.
Все допы, отдельной сметой и доп.соглашением.

А с бюджетом.
С одной стороны минусовая КС-2 нелогично.
С другой стороны, если мы составляем такую минусовую смету как приложение к доп.соглашению контракта, то она идет отдельным документом и никак не связана с основной сметой юридически. Она не является корректирующим документом (т.е. не обосновывает не выполнение позиций по основной смете). Я так понимаю, она необходима для корректировки цены, за переплату по основной смете.
И так как это отдельный документ, то к нему необходимы закрывающие документы.
Если бы в доп.соглашении было внесено типа (общий смысл): объем работ по договору осуществляется на основе "основная смета" с учета изменения объема работ согласно "доп смета", при этом закрытие объемов происходит по основной смете за минусом "доп.сметы".
Тогда да, мы можем закрывать основную за минусом другой сметы.

Но это слушком усложнено, т.к. легче составить новую смету и заменить ей основную в доп.соглашение.

Я все же буду соглашаться с мнением экспертизы.
Т.к. не закрытие 100% основной сметы, это не выполнение контракта, а не закрытие минусовой - тоже, т.к. мы игнорируем вообще эту смету, хотя она является приложением к договору.
Похожие темы:Найти еще: корректировке проекта
Понижающий коффициент на корректировку пректа
Автор: 123456. Здравствуйте. Сделан проект и оплачен. Необходимо внести небольшую корректировку. Подскажите пожалуйста, какой понижающий коэффициент на корректировку можно применить? Спасибо.
Смета в ТЕРах Ростов 2014, отменены в 2021. Внесение изменений, закрытие объемов
... соответствии с подпунктом "б" пункта 10 Методики, допускается только в части корректировки объемов ранее учтенных видов работ, добавление новых видов ... ... приложением документов, обосновывающих такое изменение, а также подписанный проект дополнительного соглашения и приложения к нему (ЛСР, ОС (если имеется),...
 
Всё очень просто. Так и экспертизы требуют при корректировке ПД, в т.ч. СД.
Если закрывать невыполненные работы, как это делали в 90х, то получиться статья.
Есть смета, например, ЛС № 02-01-01 СМР на 100,00 руб.
После корректировке ПД появляются:
ЛС № 02-01-01-1 СМР (искл.) на -20,00 руб.
ЛС № 02-01-01-2 СМР (вкл.) на 30,00 руб.
Итого стоимость работ 110,00 руб.
А закрываем:
1. по ЛС № 02-01-01 СМР на 80,00 руб.
2. по ЛС № 02-01-01-2 СМР на 30,00 руб.

И закрывать -20,00 руб. нет необходимости. А ГЭ требут от Вас только сметы, им Акты совсем не нужны.
С уважением, Александр З. !!!!
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
ГРАНД-Смета. Часть 24. Масса брутто
Обзор возможностей ПК "ГРАНД-Смета" при расчёте массы брутто материалов 1. Масса брутто в смете 00:49 Как загрузить массу брутто в смету? 01:53 А как рассчитать массу брутто по группе материалов в смете? 06:08 Как вывести значения масс брутто в вых...
Новый сервисный функционал в режиме Выполнение
Гранд-Смета 6. Новый сервисный функционал в режиме Выполнение
Документы сметчика
В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)
Об определении размера возвратных сумм на этапе подготовки проектной документации для учета в сводном сметном расчете и последующих расчетах за выполненные работы
О затратах на ремонт и содержание грунтовых землевозных дорог, затратах на перемещение и разравнивание грунта
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.