Закрытие объемов в акте КС-2 больше сметных.

Новичок

Проживает: МоскваСообщений: 4Регистрация: 17.04.2021

Спасибо0

17.04.2021 15:07:49

Добрый день!
Прошу помочь разобраться в вопросе. Работаю в службе заказчика (коммерция). Проект сырой. Смета составлялась по изм.1. В процессе строительства вышло еще несколько измов. Постоянно что-то пересогласовывалось и менялись объемы. Подрядчик приносит акт КС-2 с объемами, больше сметных (приложение к договору), ссылаясь на то, что в договоре указано, что закрытие объемов происходит по факту. "Стороны определили ориентировочную цену работ по договору на основании предоставленных Локальных сметных расчетов (приложение к договору) и ... . Цена работ не является окончательной и подлежит изменению в соответствии с предоставленными и согласованными закрывающими документами (КС-2, КС-3). Разве имею я право, даже при такой формулировке в договоре, закрыть объем больше сметного? и как грамотно поступить, учитывая низкое качество проекта и эти измы?

Изменено: Наталья - 17.04.2021 15:09:21

Похожие темы:Найти еще: кс-2

Задвоение обьемов трубы при монтаже фасонных частей
Автор: Александр. "EIG пишет: В том-то и дело, что списывает полностью, хотя израсходовал только 8.6 м из10. " Ну так не подписывайте ему КС-2, делов-то. Пусть переделывает, в соответствии с фактическим расходом материала.

Охрана строительных объектов на охраняемой территории заказчика
... «Содержание пожарной и сторожевой охраны». Дело в том, что объект строительства становится собственностью Заказчика только после подписания КС-2.

По снегоборьбе или доп. работам по уборке снега со стройплощадок
... Заказчик получил от института смету на снегобрьбу по объекту находящемуся на территории г. Москва. Заказчик отказался принимать эти работы по КС-2 за счет непредвиденных затрат от подрядчика, обосновывая это тем, что эти затраты включены в накладные расходы. Мол Москва находится ...

Смета в ТЕРах Ростов 2014, отменены в 2021. Внесение изменений, закрытие объемов
... изменениях объемов работ, а по ниму уже исполнительную смету в той же базе и по той же методике, что и первоначальную, и по этой смете составлять КС-2.

Анна Соболева

Профессионал

Сейчас на сайте

Сообщений: 1081Регистрация: 07.12.2017

Спасибо0

17.04.2021 16:05:59

Цитата
Наталья пишет: Имею я право закрыть объем больше сметного?

Да

Цитата
Наталья пишет: Как грамотно поступить, учитывая низкое качество проекта и эти измы?

Отнестись к актам КС-2 как к изначальной смете. Проверить объемы, правильность применения расценок, если всё соответствует действительности - подписать и оплатить.
К каждому акту КС-2, превышающему объемы по смете, составляется Доп. соглашение о том, что стороны пришли к соглашению о необходимости увеличения объемов работ. Хотя с вашей формулировкой по Договору, даже это не обязательно

"Выберите себе работу по душе, и вам не придётся работать ни одного дня в своей жизни." © Конфуций

Николай

Эксперт

Проживает: ОмскСообщений: 2589Регистрация: 14.07.2020

Спасибо1

17.04.2021 19:08:57

Цитата
Наталья пишет: Разве имею я право, даже при такой формулировке в договоре, закрыть объем больше сметного?

А вы что что не согласны с фактически выполненной работой. Для подтверждения выполненных объемов существуют определенные процедуры как в количественном так и качественном и ценовом диапазоне. Вот и придерживайтесь их. "Договор есть договор". Гражданский кодекс для начала в помощь...

Изменено: Николай - 17.04.2021 19:13:19

"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter

Наталья

Новичок

Проживает: МоскваСообщений: 4Регистрация: 17.04.2021

Спасибо0

17.04.2021 19:18:16

Анна, а как это сделать технически? То есть в смете, допустим, в п.1 указан объём бетонных работ 50 м3. А подрядчик в акте КС-2 закрывает 53 м3. Без объяснения причин и каких-либо бумаг, но эти 53 подтверждает исполняшкой. Гранд-смета естественно выделяет позицию красным, мол, у тебя тут превышение объемов. Пропускаю так? Так можно вообще ? Или в отдельную КС-2 «хвосты» , пожалуйста . И нужны ли какие-то обосновывающие документы прикреплять.

Виктор

Участник

Сообщений: 100Регистрация: 15.04.2021

Спасибо0

18.04.2021 13:10:19

Цитата

Наталья пишет:
Анна, а как это сделать технически? То есть в смете, допустим, в п.1 указан объём бетонных работ 50 м3. А подрядчик в акте КС-2 закрывает 53 м3. Без объяснения причин и каких-либо бумаг, но эти 53 подтверждает исполняшкой. Гранд-смета естественно выделяет позицию красным, мол, у тебя тут превышение объемов. Пропускаю так? Так можно вообще ? Или в отдельную КС-2 «хвосты» , пожалуйста . И нужны ли какие-то обосновывающие документы прикреплять.

Вам выше ответили. Заключаете доп.соглашение, к которому приложением- смета с итоговыми объемами. И, закрываете по ней.

Светлана

Специалист

Проживает: ОренбургСообщений: 422Регистрация: 24.11.2012

Спасибо0

18.04.2021 16:07:31

Договорную смету закрываете ее объемами , на разницу составляете смету + допсоглашение, подписываете, потом по ней КС-2, и вверху справа, под наименованием основного договора, добавляете таких две строчки и вписываете "Дополнительное соглашение" номер и дату, и т.д

Liza

Специалист

Сообщений: 768Регистрация: 10.12.2019

Спасибо0

19.04.2021 12:44:08

Цитата
Наталья пишет: Разве имею я право, даже при такой формулировке в договоре, закрыть объем больше сметного? и как грамотно поступить, учитывая низкое качество проекта и эти измы?

Я бы запросила у подрядчика исполнительные сметы, т.к работы все уже выполнены, и объемы в них будут фактические. Подписала их обеими сторонами и сделала приложением к договору. И по ним уже принимала закрытие.
Никаких красных превышений в утвержденной смете быть не должно при любой формулировке.

Закрытие объемов в акте КС-2 больше сметных.

Информация

Форум сметчиков