При разработке сметной документации на строительство нового цеха на территории действующего промышленного предприятия, где имеются факторы стесненности, отраженные в п. 2 примечаний к таблице 1 приложения № 1 к МДС 81-35.2004 (разветвленная сеть существующих подземных коммуникаций, выносимых с пятна застройки, в непосредственной близости располагаются действующие цеха, материалы завозятся с площадки промежуточного хранения, расположенной на территории предприятия, но в стороне от строящегося цеха), Заказчик не разрешает проектной организации применять коэффициент на «стесненность», а именно коэффициента по п. 4 таблицы 1 приложения № 1 к МДС 81-35.2004 «Производство строительных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта». При этом свое решение Заказчик объясняет тем, что п. 2 примечаний относится к зданиям жилищно-гражданского назначения, а к промышленным объектам не относится.
Ответ
Стесненные условия в застроенной части городов, указанные в п. 2 примечаний к таблице 1 приложения № 1 к МДС 81-35.2004, относятся не только к условиям стесненных условий в городах, но и к стесненным условиям в других населенных пунктах, на коммунальных и промышленных объектах. Если посмотреть перечень таких стесняющих условий производства работ, как действующее технологическое оборудование, температура воздуха более 40°С, вредные условия труда, сокращенный рабочий день и т.д., то совершенно понятно, что это описание условий производства работ на промышленных предприятиях. Точка зрения Заказчика о том, что п. 2 примечаний к таблице 1 приложения № 1 к МДС 81-35.2004 относится к зданиям жилищно-гражданского назначения, а к промышленным объектам не относится, является ошибочной и ни на чем не основана.
Ошибочность точки зрения Заказчика подтверждается приведенным ниже письмом Росстроя от 09.12.2004 №6-886.
ПИСЬМО
Федерального агентства по строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству
Российской Федерации
от 9 декабря 2004 г. № 6-886
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.
Приведенные в п. 2 примечаний к таблице 1 Приложения № 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации - МДС 81-35.2004 разъяснения касаются не только случаев строительства объектов жилищно-гражданского назначения и инженерных сетей, но также случаев строительства объектов производственного, коммунального и др. назначения, возводимых в стесненных условиях в городах или пром. узлах. Факторы стесненности, перечисленные в п. 2 примечаний могут также применяться по п.п. 3, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 4, 4.1 таблицы 1 Приложения № 1 к упомянутой Методике.
Начальник
Управления строительства
Р.А. Максаков
