Введен
Письмом Росстроя
от 6 февраля 2006 г. N СК-327/02
МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ СБОРНИК
КОЭФФИЦИЕНТОВ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИВЕДЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК (ФЕР-2001)
К ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ УСЛОВИЯМ СТРОИТЕЛЬСТВА (ТЕР-2001)
БЕЗ УЧЕТА НДС
ВЫПУСК N 2
Разработан ФГУ "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" Росстроя (Е.Е. Ермолаев, О.Е. Калюжная, Н.И. Савостьянова) по отчетным данным региональных органов ценообразования в строительстве с учетом дополнений и изменений, внесенных до 01.01.2006.
Рассмотрен Управлением строительных программ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Предназначен для составления сметной документации, общеэкономических расчетов, подготовки тендерной документации, а также укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом по строительству, капитальному ремонту и реконструкции объектов строительства, финансируемого с привлечением средств федерального бюджета, а также внебюджетных источников финансирования. (Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству N СК-327/02 от 06.02.2006.)
Общая часть
В настоящем сборнике приведены сводные таблицы базисных (ФЕР-2001, ТЕР-2001) цен на основные ресурсы, применяемые в строительстве, региональные коэффициенты пересчета стоимости строительно-монтажных работ, определяемой с использованием сборников новой сметно-нормативной базы ФЕР-2001, в территориальный базисный уровень, разработанные по единой методике на основании отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве о стоимости строительных ресурсов в регионе в базисном уровне (на 01.01.2000).
Отчетные данные рассмотрены на межведомственных комиссиях по ценообразованию, согласованы с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и прошли экспертизу в ФГУ ФЦЦС Росстроя.
Пояснения к таблицам приведены в "Технической части".
Техническая часть
(к таблицам 1-2001, 2-2001, 3-2001)
1. Коэффициенты пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых с привлечением средств федерального бюджета, по регионам Российской Федерации (далее - индексы) разработаны согласно Постановлению Госстроя России от 08.04.2002 N 16 "О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве" и в соответствии с "Методическими рекомендациями по использованию федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные, ремонтно-строительные и
1.1. Расчет индексов произведен на основе унифицированной ресурсно-технологической модели с использованием отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве и органов статистического наблюдения о стоимости строительных ресурсов базисного (на 01.01.2000) периода.
Региональными индексами на СМР учтен комплекс строительно-монтажных работ, выполняемых на объектах жилищного строительства, социальной сферы, производственного назначения и транспортного строительства.
Индексы могут применяться финансовыми организациями, контролирующими органами, инвесторами, заказчиками и подрядными организациями независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
1.2. Индексы предназначены для формирования инвесторских смет, подготовки тендерной документации, для сравнительного анализа цен в строительстве по регионам в базисном уровне.
1.3. Для перехода из федерального базисного уровня цен (ФЕР-2001) в территориальный базисный уровень (ТЕР-2001) используются таблицы 1-2001, 2-2001, 3-2001.
2. Индексами учитывается:
- стоимость ресурсов в уровне цен, сложившихся в базисном периоде (01.01.2000) по регионам - таблица 2-2001, в т.ч.:
уровень оплаты труда рабочих-строителей с учетом среднего уровня фонда оплаты труда на одного работника в строительных организациях региона с учетом всех надбавок;
стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов (11 машин-представителей);
средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции с учетом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников (93 материала-представителя);
- стоимость ресурсов в базисном уровне цен по ФЕР-2001, приведенных в шапках таблиц 2-2001, 3-2001.
Индексы на СМР учитывают накладные расходы и сметную прибыль.
3. При составлении инвесторских смет и тендерной документации рекомендуется пользоваться едиными индексами на СМР (учитывающими накладные расходы и сметную прибыль) из таблицы 1-2001 с учетом примечаний к этой таблице. Указанные индексы применяются к сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной по ФЕР-2001 также с учетом накладных расходов и сметной прибыли. Для
Определение сметной стоимости отдельных видов работ (при отсутствии их в ТЕР-2001) в региональных базисных ценах производится путем применения к элементам прямых затрат, определенных в базисном уровне цен по ФЕР-2001, индексов по статьям затрат (с применением их по группам материалов и машин из таблицы 3-2001). Начисление накладных расходов и сметной прибыли производится от фонда оплаты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России (
4. В связи с тем, что регионами иногда вносятся поправки и изменения в стоимость ресурсов, учтенные ТЕР-2001, а также возможные аналогичные изменения в ФЕР-2001, приведенные таблицы также могут периодически корректироваться. В выпуске 2 приведены данные с учетом дополнений и изменений, внесенных до 01.01.2006.
5. В таблице 2-2001 приведена базисная (на 01.01.2000) сметная стоимость отдельных строительных ресурсов (без НДС) в руб. на основании отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве Российской Федерации. В таблице 3-2001 приведены индексы на отдельные виды ресурсов (к заложенным в ФЕР-2001) на 01.01.2000.
