Допустимо ли применение реставрационных расценок в сметах на новое строительство

Допустимо ли применение реставрационных расценок в сметах на новое строительство

Допустимо ли применение реставрационных расценок в сметах на новое строительство
 
Пожалуйста подскажите как лучше расценить работы по сложной вальмовой кровле для новой часовни.
Единственная на все случаи жизни ГЭСН 10-01-002 (серийно-поточно-строительная со времён борьбы с излишествами) отводит 24,09 ч.час на 1 м3  стропил или ~14,4ч.час на 100м стропил, что совершенно не отражает реальных трудозатрат для столь сложной кровли.
Расценкой ГЭСНр 58-5-4 предусмотрено в 7 раз больше трудозатрат, но это также для обычных кровель (стропил). Стропила же для вальмовой кровли отражены лишь как воссоздание новых взамен старых (для всех видов скатных кровель унифицировано) в реставрационном сборнике ОЕРрр 05-0105-002-2 с трудозатратами 265 ч.час на 100 м, что в 18 раз больше чем строительном сборнике.
Похожие темы:Найти еще: реставрационных
Непредвиденные работы и затраты по ССН 84
Автор: Елена. Начисляла непредвиденные 2% от стоимости реставрационных работ. Далее, перевожу в текущие цены сами реставрационные и отдельной строкой непредвиденные. Я правильно поняла, что непредвиденные ...
Реставрационные работы
Автор: Людмила. Добрый день! Нужно помощь. Срочно нужно сделать смету на реставрационные работы культурного наследия в базе реставрационные работы Если есть у кого примеры смет пожалуйста поделитесь
Какую СНБ использовать на данный момент по реставрационным работам
Автор: Татьяна. Добрый день. Какую СНБ использовать на данный момент по реставрационным работам ? (СПб, объект культурного наследия).ССН-84  или от отраслевым сборником на реставрационные работы?
Реставрационные работы
Автор: Дмитрий. Коллеги, подскажите кто знает. От заказчика пришёл проект контракта и я его сейчас редактирую. В нём написано: На реставрационные работы выполняется отдельная смета составленная ресурсным методом на основании сборников по реставрационным работам ...
Выполнение декоративной лепнины
Автор: Ирина. "марина пишет: Реставрационные сборники не могу применять, у нас бюджет и все проходит как ремонт. " марина,вообще-то реставрационные сборники есть ...
 
1. Проблема с существующими расценками
  • ГЭСН 10-01-002: Устаревшая расценка, не учитывающая сложность вальмовой кровли.

  • ГЭСНр 58-5-4: Увеличивает трудозатраты, но также не учитывает специфику вальмовой кровли.

  • ОЕРрр 05-0105-002-2: Подходит для реставрации, но не для нового строительства.

2. Рекомендуемые подходы
Вариант 1: Использование реставрационных расценок
  • Примените ОЕРрр 05-0105-002-2 с обоснованием, что сложность вальмовой кровли сопоставима с реставрационными работами.

  • Укажите в пояснительной записке, что стандартные расценки не учитывают сложность конструкции.

Вариант 2: Локальная ресурсная смета
  • Составьте локальную ресурсную смету, указав:

    • Трудозатраты на изготовление и монтаж стропил.

    • Стоимость материалов.

    • Накладные расходы и сметную прибыль.

  • Обоснуйте трудозатраты расчетами или аналогичными проектами.

Вариант 3: Повышающие коэффициенты
  • Используйте ГЭСН 10-01-002 или ГЭСНр 58-5-4 с повышающими коэффициентами (например, 2–3).

  • Обоснуйте коэффициенты сложностью конструкции.

3. Рекомендации
  • Согласуйте выбранный подход с заказчиком.

  • Укажите в пояснительной записке, почему стандартные расценки не подходят.

VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
ГРАНД-Смета. Часть 08. Базисно-индексный метод
Краткий обзор работы в ПК «ГРАНД-Смета» при расчёте сметы базисно-индексным методом. 1. Укрупненные индексы 03:01 Как в ГРАНД-Смете подключить ежеквартальные индексы Минстроя РФ? 05:04 Как применить общий индекс на смету в целом? 10:03 Как примени...
Работа с нормативной базой (2)
Видеокурс по ПК ГРАНД-Смета с интерфейсом 5.0: Работа с нормативной базой
Документы сметчика
ТТК. Ведение кирпичной кладки стен в зимнее время
В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.