Наша организация взялась подготовить документацию для проведения технол. и ценового аудита обоснования инвестиций. Разработаны разделы ПЗ, ПЗУ, АР, КР и т.д. в необходимом объеме, ведомости объемов работ для составления смет. Дошло дело до раздела по обоснованию предельной стоимости. Поручили мне, но я никогда с этим не сталкивалась. Помогите разобраться.
В техзадании написано:
Раздел «Обоснование предельной стоимости строительства объекта» должен состоять из текстовой части и содержать сведения:
1. Обоснование предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства, которая не должна превышать укрупненный норматив цены строительства для объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или обоснование предполагаемой (предельной) стоимости строительства, рассчитанной на основе документально подтвержденных сведений о проектах, реализуемых (реализованных) в отношении объектов капитального строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.
2. Обоснование выбора подлежащих применению для расчета предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства укрупненных нормативов цены строительства для объектов капитального строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.
3. Укрупненные расчеты стоимости отдельных видов затрат, не учтенных в
ресурсно-технологической модели (использованной для расчета укрупненных
нормативов цены строительства), а также затрат на реализацию решений
(мероприятий), измененных по сравнению с указанной ресурсно-технологической
моделью.
Вопрос: По п.1 - Какие сметы нужно представить в экспертизу: В ФЕРах с индексами Минстроя+укрупненный расчет по НЦС? Или только укрупненный расчет по НЦС? Что означают пп. 2,3?
