Ирина (Все сообщения пользователя)

Помогите пожалуйста. Делаю смету на строительство оздор.компл. с бассейном. Вопрос такой, есть ли у кого нибудь примерная смета на строительство самого бассейна (монолит). Заранее спасибо

Да, согласна, обычно с ресурсн. мет. работают дорожники и газовики. Для остального лучше баз-индексный, с заменой основных материалов по прайсовский ценам, ну если долгострой, то я применяю дифлятор

особой сложности вразработке своей прайс-расценки нет, просто главное учесть все расходы (з/п, материалы, амортизация, отчисления на страхование, общехоз.расходы) и т.д. Я с экономистом разрабатывала цены (прайс) - по тех.обслуживание сетей электроснабжения. Нормально заключаем договора на это тех.обсл. с бюджетниками и частными организациями, просто в договоре указыв.расчет а не смету, и закрываемся не по КС-2, а простой форме бух.акта вып.работ.
А прайсовские расценки свои все же руководитель утверждает)))))При чем сдесь -"Калькуляции по ЕНИР у нас расссматривает заказчик и утверждает РЦЦС... " если речь идет о обслуживании офисной техники)))

Ну а если эти условия заказчиком не указаны, то ресурсный метод- дает наиболее точную сметную стоимость))))

А я и не пишу про самим определиться))) я уточняю - в условиях тендера или договора. Также это может быть прописано в тех.задании заказчика.

Мне как Заказчику не понравилось бы сразу то, что вы используете индекс удорожания -по статьям к ПЗ, я бы настояла на использовании индекса по видам работ: отдельно на ОПС и отдельно на пусконаладку. По повышающим коэф.: Вы не используете районный коэфф.(не знаю есть ли он у Вас), так же можно посмотреть повышающие коэфф. к ТЕРм. (таб.2 Прил.1 МДС 81-35.2004)

Считаю, что если нет нормативной базы, вы всегда можете применять индивидуальные нормы и расценки, только для этого необходимо их разработать (это может быть калькуляция) и утвердить руководителем.

Ну вообще то ФЕР, это не потому что федеральные деньги. Дело в том, что при составлении сметной документации сначала необходимо определиться (или это уточнено в тендере или в договоре)каким методом вы будете составлять локальные сметы: базисным, базисноиндексным или ресурсным. Ну и соотрветственно база для первых двух случаев- ФЕР (ТЕР), а для ресурсного - ГЭСН))))

Спасибо Владимир. По этому примеру я и расчитываю, думала, может есть что то более укрупненное, а то у нас в бухгалтерии и в экон.отд. напрягаться не хотят и считают что инженеры их только напрягают)))))) А уж про з/п глав.инженера и других специалистов вообще показывать в расчетах не хотят. А по нормативам сумма реально в разы ниже фактических наших (застроищика) затрат по объекту. Вот сижу и ломаю голову как быть.А еще, подскажите (интересна практика) данную сумму ген.подрядчик сразу перечисляет заказчику, или в процентовках. Но если сумма по расчету, то в процентовках придется как то пропорционально закрывать?

Для расчета вознаграждения заказчика можно использовать Методическое пособие по расчету затрат на службу заказчика, рекомендованное к применению письмом Минстроя России от 13 декабря 1995 г. № ВБ-29/12-347. При строительстве объектов для государственных нужд – за счет средств федерального бюджета и внебюджетных фондов стоимость услуг заказчика определяется в пределах нормативов, устанавливаемых Госстроем России. При финансировании строительства частными инвесторами размер финансирования заказчика они устанавливают сами. Подскажите, может есть прим.расчет по определению затрат на службу заказчика? Спасибо заранее

А попробуйте взять расценку из НЕРов од ред.Горячкина, там расценка оч.хорошая.Ну или из 9-го сборника возьмите расценку по устройству мет каркасов