Марго (Все сообщения пользователя)

ТЗ новое 2025 года, к ТЗ заказчик прилагает проект и смету от другого проектировщика и положительное, и прилагает смету эту же с теми же расценками с половиной обьемов (так как видимо другой подрядчик выполнил и закрыл часть работ) и пишет в техзадании актуализировать смету и пройти госку на эти остатки объемов с той же сметой...
проект и смета 2022 года имеют разночтения , в смете учтено то, чего нет в проекте, проект некачественный, много арифметических ошибок, и нетолько

да заказчик в тз указывает что надо перегнать смету из БИМ в РИМ, но при этом всем смета БИМ прошла экспертизу в 2022 году, был другой проектировщик, сейчас в качестве проектировщика будем выступать мы в экспертизе,
при этом экспертиза говорит что заводить новое заявление на объект нельзя, так как на этот объект уже есть положительное, в заявке нужно сослаться на его номер чтобы привязать к тому старому заявлению.. а тот проект который прошел экспертизу оставляет желать лучшего, в смете пропущены расценки которые не пройдут в этот раз 100 %.
в ТЗ еще указано что нам нужно составить тех отчет и дефектную ведомость, может ли это считаться новой проектной документацией.. думаю нет, так как экспертиза смотрит в спецификации. Исходя из этого дабы всем угодить, предполагаю что нужно все таки составить новый проект и смету и заводить новое со сметой РИМ  в экспертизу,

Вот такое ТЗ имеется,

Здравствуйте. ситуация следующая, есть объект , смета на него получила положительное в 2022 г. , смета была составлена базисно-индексным методом, сейчас ее нужно актуализировать в РИМ на текущую дату, как эксперты проверяют смету в таких случаях? могут ли менять расценки на работы  после другого эксперта?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста расценку на штукатурку карниза крыши многоквартиного дома

а если у нас идет укрепление стропильных ног с одной стороны доску набивают, мне сказали данную работу делить на 2, так как не с двух сторон

пытливый ум

всем день добрый. какая единица измерения в данной расценке, точная и где посмотреть. вопрос легкий , хоть на него коллеги дайте ответ :D а то вечно как в пустоту

написано 100 м везде, а вот человек говорит 100 м стропильных ног, а где написано?

Всем здравствуйте, хочу включить в смету на кап ремонт командировочные расходы, нашла в интернете что это делается из расчета трудозатрат ТЗ и ТЗМ делим на 8 часов умножаем на 550+100 , /аренда и суточные /. Пропустит ли экспертиза? Что нужно дополнительно чтоб пропустили

Всем здравствуйте, проходим экспертизу по кап ремонту крыши, на крыше убираем старый шлак, непригодный для дальнейшего использования. В смету добавили расценку по уборке шлака в мешки (затаривание в мешки). Экспертиза требует обосновать. Нашла статью 2018 года , вот ссылка [URL=https://smetnoedelo.ru/vopros-otvet/o-zatratakh-po-zatarivaniyu-musora-v-meshki.html]https://smetnoedelo.ru/vopros-otvet/o-zatratakh-po-zatarivaniyu-musora-v-meshki.html[/URL], подскажите, верно ли будет мое обоснование что ,при ремонте , здание останется эксплуатируемым, также высота здания более 15 м (15,2 ) в связи с этим необходимо затаривать шлак в мешки . Также могу приложить письмо от заказчика что заказчик согласовал данные работы

Спасибо за ответ, проверила, есть в реестре.
акцент на то что, говорит  нецелесообразно ставить леса - это  дорого, чтоб покрасить 30 м2 карниза... согласна с вами что эксперт обязан проверить саму расценку, а не предполагать дорого это, целесообразно или нет..

Здравствуйте, подрядная организация проходит государственную экспертизу в части определения достоверности сметной стоимости по капитальному ремонту  крыши. Ведомостью объемов работ предусмотрены работы по грунтовке и окраске карниза, монтажу планки капельника, высота здания 15 метров, объект находится в удаленном от города поселке. Для производства работ на высоте предусмотрены работы по установке и разборке строительных лесов на всю площадь фасада.
Эксперт ГГЭ говорит о том, что данные затраты на установку лесов нецелесообразны, так как площадь ремонта 30 м2, а затраты на леса значительные. Предлагает заложить затраты на автовышку, однако, в поселке не предоставляются услуги по аренде автовышки, а везти из ближайшего города технику на расстояние 700 км, также затратно и вероятно данные затраты не будут покрыты сметой.
Вопрос: правомерно ли подрядчику убирают затраты на установку лесов, (исходя из дороговизны работы)
 p.s. Данные работы с лесов предусмотрены в проекте организации строительства, прописаны в спецификации и ведомости работ .
И если неправомерно, как еще доказать эксперту необходимость данных работ, к кому обращаться

Добрый день,
подскажите как определить коэффициент к зимнему удорожанию по приложению 4 п. 53 приказ 325/пр для п. Ола, Магаданская область. расстояние от г. Магадана до п. Ола 39 км

Добрый день, подскажите можно ли использовать расценку фер26-1-41 для работы по теплоизоляции плиты покрытия (кровли плоской) плитами ППС-25 (пирог: изоспан Д, плиты ППС, цементно-песчаная стяжка, керамзит, техноэласт.  смета на кап. ремнот плоской крыши в г. Магадане).
Экспертиза рекомендует заменить расценку на ФЕР12-1-13-1, -2, так как 12 фер - это кровли. однако в тех.части 26го сборника упоминается, что расценки примеными для плит покрытий. какими документами/доводами можно обосновать эксперту расценку по 26му сборнику?

ФЕР10-01-008-05
ФЕР12-01-035-02
ФЕР12-01-035-02

хотели эксперту предоставить ПОС с указанием автовышек - не принимает, говорит не можем менять расценки, или чтото добавлять

Добрый день, проходим экспертизу в части проверки достоверности стоимости по капитальному ремонту крыши.
проектом учтены работы по монтажу карнизных свесов, водосточных труб воронок, колен. в расценках нет механизмов,  только затраты рабочих, поэтому включили ниже затраты на автовышку,
эксперт исключает автовышку, ссылаясь на то что расценки  не корректируются.
Однако речь не об изменении расценки а добавлении недостающих ресурсов.
Подскажите как поступить в данном случае, как доказать автовышки,
либо добавить леса