Брюс (Автор тем)

Добрый день, уважаемые сметчики!
Подскажите, есть ли какой-то нормативный акт, запрещающий применение неправомерных коэффициентов?
К примеру, что запрещает применить в смете коэффициент на кирпичные дома в панельном доме?

Скрытый текст

История: В многоквартирном панельном жилом доме в 2020 г. был произведен капитальный ремонт системы ХГВС и отопления.  В сметах от подрядчика (IV кв. 2019 г) были применены следующие коэффициенты: 1. 1,25 и 1,15 - малообъемность. 2. 9,58 - для кирпичных домов. 3. 0,8 - якобы, скидка от подрядчика, как он сам утверждает.     Однако, при экспертизе проведенных работ, эксперт сделал следующее: 1.  Коэфф. 1, 25 и 1,15 удалил, поскольку малообъемности при таких работах быть не может. Сослался на  письма: - Министерства регионального развития РФ от 14.12.2011г № 34612-ДШ/08, - Министерства регионального развития РФ от 07.04.2011г № 8443-ИП/08, - МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ», п.4.7. 2. Коэфф. 9,58 (для кирпичных домов) изменил на 7,11 для панельных домов ( на 4 кв. 2019 г). 3. 0,8 коэф. оставил, т.к. это, по его мнению, не скидка, а коэф. который всегда добавляется в сметы по капитальному ремонту, согласно письму  Госстроя от 27.11.2012 № 2536-ИП/12/ГС.

Вопрос: На что можно сослаться на втором пункте, чтоб применить правильный коэффициент (7,11) для панельных домов в смете?  
И правомерны ли остальные пункты (1 и 3)?.