Просим разъяснить и по возможности дать методику определения стоимости строительства

Наше учреждение, являясь государственным заказчиком по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог за счет средств областного бюджета, столкнулось с проблемой, связанной с пересчетом стоимости выполненных работ в текущие цены при расчетах с подрядными организациями.

Согласно приложению к приказу Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 2 июля 2007 г. № 188 общая стоимость строительства представляется на рассмотрение государственной экспертизе в ценах действующей сметно-нормативной базы (базисный уровень цен) и в ценах на дату выдачи заключения государственной экспертизы (текущий уровень цен). 

Просим разъяснить и по возможности дать методику определения стоимости строительства, определения контрактной цены и порядок расчетов с подрядчиками для объектов, финансируемых за счет бюджетов различных уровней.

Ответ

Согласно п. 4.1 ст. 9 Федерального закона от 21.06.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров, выполнения работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» цена государственного или муниципального контракта является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев заключения контракта на основании п. 2.1 ч. 2 ст. 55, а также случаев, установленных ч. 4.2, 6, 6.2 — 6.4 ст. 9 указанного Федерального закона.

В соответствии с п.1 ст. 6 указанного Федерального закона определение начальной (максимальной) цены государственного или муниципального контракта осуществляется заказчиком строительства. Определение начальной стартовой цены конкурса (аукциона) рекомендуется производить с применением индексов пересчета, объявляемых Минрегионом России, действовавших на момент объявления торгов и индексов-дефляторов, объявляемых Министерством экономического развития Российской Федерации, учитывающих инфляционные процессы, возникающие в процессе строительства (п.7.2 ст. 9 Федерального закона).

Индексы-дефляторы применяются с учетом объемов работ, выполняемых в конкретном квартале, определенных в соответствии с проектом организации строительства (календарным планом работ).

При этом взаиморасчеты за выполненные работы осуществляются в порядке, предусмотренном государственным контрактом в пределах твердой договорной цены.