По заданию Заказчика проектная организация проводит согласование разработанной проектно-сметной документации с экспертизой. Смета составлена в редакции 2014 года. Возникли разногласия по применению расценок на отделочные работы. Внутренняя поверхность стен и перегородок оштуктуривается и, в дальнейшем, оклеивается обоями. По заданию Заказчика перед шпатлеванием штукатурки и перед наклейкой обоев поверхность должна быть прогрунтована. Стоимость работ по оклейке стен моющимися обоями определена в смете по расценке 15-06-002-02. Дополнительно учтена грунтовка стен по 15-04-006 (объем грунтования учтен дважды согласно указанию Заказчика) и шпатлевание поверхности по 15-04-027.
Эксперт вычеркивает подготовительные работы (грунтование и шпатлевание поверхности), считая, что эти работы учтены расценкой 15-06-002-02. При этом эксперт ссылается на приложение 15.8 Технической части 15 Сборника.
Как следует учитывать подготовку поверхности под оклейку обоев?
Ответ
Пунктом 1.15.1. Общих положений ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы» определено, что в ГЭСН части 15 включены:
«е) обойные работы - оклейка стен и потолков обоями, обивка дверей обивочными материалами, оклейка стен моющимися пленочными обоями и фотообоями согласно составу работ, приведенному в приложениях 15.7, 15.8, 15.14.».
В приложении 15.8 «Состав работ при оклейке стен моющимися обоями на бумажной или тканевой основе» к ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы» сметно-нормативной базы 2001 г. в редакции 2014 г. для обоев на тканевой основе предусмотрено выполнение следующих рабочих операций:
«1. Очистка от набела верха стен.
2. Прочистка поверхностей.
3. Огрунтовка поверхности стен.
1. Сплошная шпатлевка.
2. Шлифовка поверхности пемзой.
3. Проклейка поверхностей.
4. Проклейка поверхности углов по периметру стен и проемов.
5. Оклейка обоями и обрезка кромок».
Нормой 15-06-002-02 «Оклейка стен моющими обоями: на тканевой основе по штукатурке и бетону» учтены следующие материалы:
| Шифр ресурса | Наименование элементов затрат | Ед. измер. | 15-06-002-01 | 15-06-002-02 | 15-06-002-03 |
| 4 | МАТЕРИАЛЫ | ||||
| 101-0627 | Олифа комбинированная, марки К-2 | т | 0,0087 | 0,0111 | — |
| 101-1743 | Клей «Бустилат» | т | — | 0,0341 | — |
| 101-1757 | Ветошь | кг | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
| 101-1817 | Клей для обоев КМЦ | т | 0,002 | — | 0,002 |
| 101-1829 | Бумага ролевая | т | 0,0071 | 0,0071 | — |
| 101-9265 | Обои | 100 м2 | 1,12 | 1,12 | 1,12 |
| 409-0639 | Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 мм | м3 | 0,0004 | 0,0004 | — |
Учтенная в норме «Олифа комбинированная, марки К-2» в количестве 0,0111 т на 100 м2 оклеиваемой поверхности предназначена для огрунтовки поверхности за 1 раз. Таким образом, если есть прямое указание Заказчика о грунтовании поверхности дважды (грунтование оштукатуренной поверхности перед нанесением шпатлевки и грунтование шпатлевки перед оклейкой обоями), то при определении стоимости работ по оклейке обоями по расценке 15-06-002-02, дополнительно нужно учесть грунтование поверхности по 15-04-006-03 «Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен».
По приложению 15.8 в составе работ указана сплошная шпатлевка, это необходимо по технологии производства работ для качественного оклеивания стен моющимися обоями. В таблице норм 15-06-002 в составе материалов шпатлевка не учтена, что является ошибкой. Если Подрядчик не выполнит сплошное шпатлевание оштукатуренной поверхности перед наклейкой обоев, то из-за плохой адгезии обоев к поверхности через короткое время они начнут отклеиваться. Для качественного оклеивания стен моющимися обоями необходимо выполнить сплошное шпатлевание оштукатуренной поверхности. При определении стоимости работ по оклейке обоями по расценке 15-06-002-02 дополнительно следует учесть расход шпатлевки.
