Возмещение затрат на согласование документации

Возмещение затрат на согласование документации

Наша организация заключает контракт на разработку рабочей документации и строительство линейного объекта. В задании на разработку рабочей документации Заказчик указан: «Разработать и согласовать со всеми заинтересованными организациями проект планировки территории», но в расчете договорной цены данные затраты не учтены.

Заказчик требует выполнить данные работы без оплаты. Мы, на основании Постановления Прави­тельства РФ от 16.02.2008 г. № 87 (п. 34), Градостроительного кодекса РФ (п. 6 статьи 48) и МДС 81-35.2004 (п. 4.96), просим компенсировать наши затраты по разработке и согласованию проекта планировки территории (т.к. утвержденный проект планировки территории должен быть передан Под­рядчику по проектированию перед разработкой проекта).

Просим Вас разъяснить, чья позиция правильная?

Ответ

Заказчик в данном вопросе не прав.

Согласование со всеми заинтересованными организациями проекта планировки территории входит в прямые обязанности Заказчика. Об этом указано в п. 3.1.1. раздела 3. Основные функции «Положения

о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории РФ», утвержденного постановлением Госстроя России от 08.06.2001 № 15:

«3.1.1. На стадии предпроектной проработки и подготовки к строительству:

  • проводит выбор строительной площадки и получает согласование на ее использование для строительства;
  • выполняет подготовительные работы, получает в установленном порядке необходимые согла­сования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
  • получает согласование и технические условия на подключение объекта к действующим сетям;
  • получает в администрации населенного пункта (района) подтверждение действия всех выдан­ных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сбросы, отопление, радиофикацию, телефонизацию и т.д.
  • выполняет подготовительные работы, получает в соответствующих органах необходимые со­гласования, разрешения и технические условия для проведения изысканий, проектирования и строительства;
  • подготавливает исходные данные для разработки проектной документации;».

Если же Заказчик поручает проектной организации согласовать со всеми заинтересованными сторо­нами проект планировки территории, то он должен оплатить эти услуги дополнительно к стоимости работ по разработке рабочей документации.

Источник:  Консультации и разъяснения №2 2016 (82)
Короткая ссылка: https://smetnoedelo.ru/~9Yhv5
VkOkYaMm
3.3
1