Наша организация заключает контракт на разработку рабочей документации и строительство линейного объекта. В задании на разработку рабочей документации Заказчик указан: «Разработать и согласовать со всеми заинтересованными организациями проект планировки территории», но в расчете договорной цены данные затраты не учтены.
Заказчик требует выполнить данные работы без оплаты. Мы, на основании Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 (п. 34),
Просим Вас разъяснить, чья позиция правильная?
Ответ
Заказчик в данном вопросе не прав.
Согласование со всеми заинтересованными организациями проекта планировки территории входит в прямые обязанности Заказчика. Об этом указано в п. 3.1.1. раздела 3. Основные функции «Положения
о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории РФ», утвержденного постановлением Госстроя России от 08.06.2001 № 15:
«3.1.1. На стадии предпроектной проработки и подготовки к строительству:
- проводит выбор строительной площадки и получает согласование на ее использование для строительства;
- выполняет подготовительные работы, получает в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
- получает согласование и технические условия на подключение объекта к действующим сетям;
- получает в администрации населенного пункта (района) подтверждение действия всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сбросы, отопление, радиофикацию, телефонизацию и т.д.
- выполняет подготовительные работы, получает в соответствующих органах необходимые согласования, разрешения и технические условия для проведения изысканий, проектирования и строительства;
- подготавливает исходные данные для разработки проектной документации;».
Если же Заказчик поручает проектной организации согласовать со всеми заинтересованными сторонами проект планировки территории, то он должен оплатить эти услуги дополнительно к стоимости работ по разработке рабочей документации.