1. Заказчик оплатил подрядчику за
2. Относится ли забор вокруг объекта (стройки) из профнастила к временным сооружениям?
3. Относится ли площадка для мойки автомобилей (колес) к титульным временным зданиям и сооружениям?
Ответ: Журнал №3 (47), 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»
1. Росстрой письмом от 26.07.2005г. № 6-586 (приводится ниже) специально разъяснил, что в настоящее время передача в аренду подрядчику временных зданий и сооружений (построенных им) не предусмотрена.
2. Забор из профнастила относится к титульным временным зданиям и сооружениям.
Для сведения. В шестом номере за 2007г. журнала «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» публикуются единичные расценки по устройству и разборке временных заборов из профилированного настила и пиломатериалов (ТЕР-2001-21 СПб «
3. Площадки для мойки колес машин на стройке в перечень титульных временных зданий и сооружений не включены. Эти затраты необходимо оплачивать дополнительно, за счет средств, предусмотренных в главе 9 «Прочие работы и затраты» Сводного сметного расчета.
Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
от 26.07.2005 г. № 6-586
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.
Порядок определения размера средств на
Ни одним из перечисленных выше документов не предусмотрена передача заказчиком подрядчику построенных временных зданий и сооружений в аренду с взиманием с подрядчика арендной платы. Указанные временные здания и сооружения передаются подрядчику в пользование на безвозмездной основе. Существовавший некоторое время прежде, во второй половине 90-х годов порядок, позволявший заказчикам передавать подрядчикам временные здания и сооружения в аренду, с соответствующим взыманием арендной платы, не оправдал себя, поскольку затраты на уплату заказчику арендной платы за аренду временных зданий и сооружений не учтены ни нормами накладных расходов, ни нормами затрат на строительство временных зданий и сооружений, что потребовало включения компенсации затрат подрядчика по аренде временных зданий и сооружений в главу 9 сводных сметных расчетов, что вызывает необоснованное удорожание строительства.
По этой причине порядок передачи заказчиком подрядчику временных зданий и сооружений в аренду с уплатой арендной платы в действующих нормативных документах не предусмотрен, предусмотрена передача заказчиком подрядчику временных зданий и сооружений в пользование на безвозмездной основе. С учетом изложенного требования о передаче заказчиком подрядчику временных зданий и сооружений в аренду с взиманием арендной платы являются неправомерными.
Начальник Управления строительства Р.А. Максаков
