Здравствуйте. Столкнулась с проблемой при расчете НЦС. Проектируем онкологическую поликлинику на 40 посещений. Взяла для НЦС расценку Поликлиника на 50 посещений в смену, все доп затраты, оборудование, сети и пр учтены отдельно. Но ГИПа не устраивает сумма по основной расценке - говорит что здание у нас 3 этажа + подвал, нужно умножать расценку на 2, так как вместо 75 млн по оновной расценке он хочет видеть минимум 150 млн. Заказчик такое умножение, конечно, не пропускает, советует брать повышающие коэффициенты к НЦС. В МДС 81-02-12-2011 не нашла ничего похожего. У нас не район крайнего севера, сейсмичности нет. Уже учтены следующие коэф:
Кпер = 0,87 - коэффициент перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации;
Крег. = 1 - коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на территориях субъектов Российской Федерации, связанные с регионально-климатическими условиями;
К = 1,06 - коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства при строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части городов;
Ипр = 1,055- индекс-дефлятор,
все это заказчик уже согласовал.
Не знаю что еще добавлять и как увеличить стоимость. Возможно ли это? Помогите советом, пожалуйста!
Кпер = 0,87 - коэффициент перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации;
Крег. = 1 - коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на территориях субъектов Российской Федерации, связанные с регионально-климатическими условиями;
К = 1,06 - коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства при строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части городов;
Ипр = 1,055- индекс-дефлятор,
все это заказчик уже согласовал.
Не знаю что еще добавлять и как увеличить стоимость. Возможно ли это? Помогите советом, пожалуйста!
