Заключение о соответствии

Специалист

Сообщений: 454Регистрация: 13.01.2016

Спасибо0

17.05.2018 14:09:11

Всем доброго времени суток

Прошу подскажите по следующим вопросам:

1. Можно ли вносить изменения в рабочую документацию после подписания ЗОС?
2. Возможно ли неоднократное подписание ЗОС - несколько раз, ввиду внесения изменений в проектную документацию, различных доработок и прочего.

заранее СПС

Алексей Эксперт Проживает: ЛянторСообщений: 2877Регистрация: 10.06.2013	#2 Спасибо0 17.05.2018 14:16:05 Сергей А вы проходили экспертизу?

Екатерина

Участник

Проживает: ВладимирСообщений: 154Регистрация: 06.02.2018

Спасибо0

17.05.2018 14:40:50

Изменение проектной документации после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по общему правилу не допускается. При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию проверяется соответствие объекта строительства проектной документации. То есть, изменение проекта теоретически возможно с отменой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Сергей

Специалист

Сообщений: 454Регистрация: 13.01.2016

Спасибо0

17.05.2018 16:33:35

Цитата

Екатерина пишет:
Изменение проектной документации после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по общему правилу не допускается. При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию проверяется соответствие объекта строительства проектной документации. То есть, изменение проекта теоретически возможно с отменой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

спасибо. а откуда эта фраза? какой то есть документ, подтверждающий написанное

Сергей

Специалист

Сообщений: 454Регистрация: 13.01.2016

Спасибо0

17.05.2018 16:35:35

Цитата
Алексей пишет: Сергей А вы проходили экспертизу?

конечно.

ЗОС подписан, объект сдан в эксплуатацию, но есть по нему масса недоделок, которые, подписавший же все вышеуказанные акты экпслуатант, теперь вовсю декларирует

Алексей

Эксперт

Проживает: ЛянторСообщений: 2877Регистрация: 10.06.2013

Спасибо0

17.05.2018 16:49:30

Цитата

Сергей пишет:

Цитата
Алексей пишет: Сергей А вы проходили экспертизу?

конечно. ЗОС подписан, объект сдан в эксплуатацию, но есть по нему масса недоделок, которые, подписавший же все вышеуказанные акты экпслуатант, теперь вовсю декларирует

Масса недоделок должна устраняться по гарантийным обязательствам.
Что касается внесения изменения в проект после подписания ЗОС-Статья 52..55 ГК РФ и в случае существенных изменений проекта -теоретически возможна отмена разрешения на ввод в эксплуатацию.
Только кто ж себе яму копать будет.
И где был ТН, когда подписывал акты?

Сергей

Специалист

Сообщений: 454Регистрация: 13.01.2016

Спасибо0

17.05.2018 16:57:19

Цитата
Алексей пишет: ЗОС-Статья 52..55 ГК РФ

может градостроительного кодекса

Сергей

Специалист

Сообщений: 454Регистрация: 13.01.2016

Спасибо0

17.05.2018 17:00:43

Цитата
Алексей пишет: И где был ТН, когда подписывал акты?

там иная ситуация

заказчик по контракту - дирекция (по факту посредник)
земля от правообладателя (дом отдыха), не являющегося стороной контракта, заказчику не передавалась.
ввиду отсутствия передачи земли - заказчик определил правообладателя застройщиком
отсюда правообладателя и "попросили" получить разрешение на строительство, подписать ЗОС и получить акт на ввод в эксплуатацию ...

заказчик, застройщик - все подведы одного федерального министерства

Изменено: Сергей - 17.05.2018 17:01:40

Алексей

Эксперт

Проживает: ЛянторСообщений: 2877Регистрация: 10.06.2013

Спасибо0

17.05.2018 17:36:46

Цитата
Сергей пишет: градостроительного кодекса

да.
У вас на руках проект, прошедший экспертизу. И утвержденный заказчиком, или его назначенным лицом.
По договору подряда вы выполнили все работы согласно проекта?.
У вас на руках есть подтверждающие документы, что работы выполнены согласно проекта (АОСР) подписанные технадзором?
Существенных изменений нет?
И ТОЛЬКО ЛИШЬ ПРИ НАЛИЧИИ СУЩЕСТВЕННЫХ ИЗМЕНЕНИЙ ПРОЕКТА.
- отмена подписанного ЗОС через суд.
-внесение изменений в проект
-прохождение экспертизы ПСД после рассмотрения и утверждения заказчиком.
-.......
-........
-подписание ЗОС.

Заключение о соответствии

Информация

Форум сметчиков