С момента расчета сметы и утверждения ее экспертизой изменился НДС с 18% на 20%

Новичок

Проживает: Петропавловск-КамчатскийСообщений: 3Регистрация: 15.08.2021

Спасибо0

22.09.2021 07:47:59

Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться. Мы бюджетная организация. Нам передали проектно-сметную документацию, которая прошла экспертизу. Смета рассчитана в базисных ценах. Сводный сметный расчет рассчитан с индексом на 1 кв. 2018 года. С момента расчета сметы и утверждения ее экспертизой изменился НДС с 18% на 20%, изменилась нормативная база, методика расчета, нормы НР и СП, а так же индекс перевода в текущие цены с СМР на индекс по статьям затрат. Работы будут производиться в 2022 году. Аукцион необходимо провести в 2021 году. Мы должны рассчитать НМЦК согласно Приказа 841/пр на момент объявления аукциона. Бюджетом нам выделены средства только на часть работ учтенных в проекте.
Имеем ли мы право делить смету, которая прошла экспертизу на несколько этапов работ?
Имеем ли мы право вносить изменения в утвержденную экспертизой смету?
Нужно ли нам делить проект на этапы?

Похожие темы:Найти еще: экспертизой ндс

Объект культурного наследия, как разобраться с НДС
... договора 50млн без НДС. Сметы, которые являются неотъемлемой частью Контракта, составлены с учетом НДС, сумма всех смет тоже 50млн (но уже с НДС). В заключении экспертизы написано, что представленные сметы на сумму 50млн без НДС соответствуют требованиям, нормативам и т.д. Пришло время сдавать объект ...

Сводный сметный расчет при УСНО
... работ остается одна и та же. НДС И НДС при УСН являются не суммами вознаграждения, а компенсациями в составе стоимости материалов. А для экспертизы и торгов всегда берется значение НДС, потому что дает максимальную стоимость, которую видят подрядчики, с разными видами налогообложения.

НДС при УСН И ОСНО. Компенсация НДС при УСН. как с этим быть?
Автор: Elina. Подскажите, пожалуйста. Заказчик работает по УСН. Мы по ОСНО. Заключаем договор. К договору прилагается смета прошедшая экспертизу, где вместо НДС 20% учетена Компенсация НДС при УСН. как с этим быть? нужно ли корректировать смету?

Заказчик требует, чтобы мы убрали НДС(фирма работает по УСН)
... требует, чтобы мы убрали НДС(фирма работает по УСН) и только изменили объемы, которые были уменьшены. В итоге даже если добавить компенсацию НДС смета становиться меньше на 200 тыс, ,чем в подписанном ГК. " Прежде чем попасть в экспертизу смета согласовывается заказчиком, который, как не странно, должен тем самым подтвердить объемы "будущих" работ. Вероятно ...

Подрядчик на УСНО - помогите разобраться в ситуации
... помогите разобраться в ситуации: Финансирование бюджетное Подрядчик применяет УСНО, с 01.01.2025г. у него возникает обязанность начисления НДС (выбрана ставка 5%) Смета, прошедшая экспертизу, включает в себя НДС-20% КС-2 подрядчик составляет с учетом компенсации НДС при УСНО, без НДС Получено разъяснение от «Управления ...

Елена

Участник

Проживает: СамараСообщений: 126Регистрация: 19.03.2018

Спасибо0

22.09.2021 08:25:36

Цитата
Антон пишет: Имеем ли мы право делить смету, которая прошла экспертизу на несколько этапов работ? Нужно ли нам делить проект на этапы?

В соответствии с градостроительным кодексом РФ (статья 48, п.12.1.), подготовка проектной документации по инициативе застройщика или технического заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Проектная документация в отношении отдельного этапа строительства разрабатывается в объеме, необходимом для осуществления этого этапа строительства. Указанная документация должна отвечать требованиям к составу и содержанию разделов проектной документации для объектов капитального строительства, установленным Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87.

Для деления на этапы должно быть задание на проектирование обеспечивающее выделение этапов строительства во всех разделах проектной документации. Особое внимание необходимо уделить вопросам планировочной организации земельного участка, сетям инженерно-технического обеспечения, инженерным системам, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

Под этапом строительства понимается строительство одного из объектов капитального строительства, строительство которого планируется осуществить на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных объектов капитального строительства на этом земельном участке, а также строительство части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства.

Елена

Участник

Проживает: СамараСообщений: 126Регистрация: 19.03.2018

Спасибо0

22.09.2021 08:59:47

Цитата
Антон пишет: Имеем ли мы право вносить изменения в утвержденную экспертизой смету?

Постановление правительства №145

45.13. В случае если после получения положительного заключения государственной экспертизы, но до даты заключения государственного (муниципального) контракта (договора), предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, по решению застройщика внесены изменения в сметную документацию без изменений физических объемов работ, конструктивных, организационных-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией (актом, утвержденным застройщиком или техническим заказчиком и содержащим перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и заданием на проектирование в зависимости от содержания работ), в связи с применением:

а)новых сметных норм, федеральных единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, утвержденных в установленном порядке после даты получения положительного заключения государственной экспертизы, а также индексов изменения сметной стоимости к таким федеральным единичным расценкам или сметных цен строительных ресурсов, такая сметная документация подлежит направлению на повторную государственную экспертизу проектной документации в части проверки сметной стоимости; (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

б)индексов изменения сметной стоимости строительства или сметных цен строительных ресурсов, действующих на дату пересчета сметной стоимости, проверка сметной стоимости не проводится. Такая сметная документация может быть направлена на повторную государственную экспертизу проектной документации в части проверки сметной стоимости по решению застройщика. (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948)

Антон Новичок Проживает: Петропавловск-КамчатскийСообщений: 3Регистрация: 15.08.2021	#4 Спасибо0 22.09.2021 09:34:48 Спасибо!)

С момента расчета сметы и утверждения ее экспертизой изменился НДС с 18% на 20%

Информация

Форум сметчиков