Елена (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре
Выбрать дату в календаре

XML формат для прохождения ггэ
 
[QUOTE]Ирина Полякова пишет:
"представить в формате электронных документов сформированный раздел «Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства»[/QUOTE]
Может нужно загрузить скан альбома "Сметная документация" (т.е. титульные, пояснительная к сметной, ССРСС, ЛС, КАЦ и т.д.)?  Позвоните исполнителю, думаю, пояснит Вам что имел ввиду.

В ГГЭ не сдавала документы.

Из своей практики (не ГГЭ, а местная ГЭ): загружаем скан в формате PDF альбома "Сметная документация" (со всеми подписями), сметы (ССРСС, ЛС и т.д.) в форматах .xml и Excel; ВОР,  КАЦ и прайсами в формате PDF
Изменено: Елена - 06.10.2021 08:36:23
По новым методикам нужно применять понижающие 0,9 и 0,85 к ФЕР46?
 
Приветствую!
При составлении смет на капитальный ремонт применены расценки ФЕР 46.
По новым методикам (накладные расходы и сметная прибыль) нужно применять понижающие 0,9 и 0,85 к ФЕР46? В методиках нет точной информации (не нашла). Может какие-то письма разъяснительные от 2021 года есть? Проверяющие ссылаются на письма от 2012 года, но эти письма разъясняют отмененные методики... У кого какие мнения по этому поводу?  
Конъюнктурный анализ - ищу образец заполнения
 
ProSlave,спасибо огромное за шикарный файл! отличного отдыха, зеленой дороги и приветы России Матушке
Срок прохождения экспертизы сметной документации
 
[QUOTE]Евгения пишет:
Есть какой-то нормативный документ где я могу прочитать про сроки прохождения экпертизы по сметам[/QUOTE]
основной нормативный документ по прохождению государственной экспертизы - это 145 постановление с изменениями.
29. Срок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий не должен превышать 42 рабочих дней. В течение 30 рабочих дней проводится государственная экспертиза:...проектной документации в объеме, предусмотренном [URL=https://docs.cntd.ru/document/902030917#8Q40M4]подпунктом "б" пункта 27 настоящего Положения[/URL]....Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства, в том числе со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, не относящихся к уникальным объектам, проводится в течение не более 20 рабочих дней.

т.е. в этот срок входит проверка проектной документации совместно с проверкой достоверности определения сметной стоимости (т.е. отдельно на проверку смет нет сроков).

Точно знаю, что за 10 дней до окончания проверки доступ в личный кабинет закрывается и заключение выдают по результатам документов, которые загружены до этого срока.
у меня только экспертиза достоверности определения сметной стоимости кап.ремонтов. По договорам, заключенным в декабре 2020 года срок проверки прописан 30 рабочих дней. В этом году ещё не заходила в экспертизу, планирую только на следующей неделе, если проектировщик выдаст окончательные варианты проектно-сметной документации в полном объеме.

по поводу продления договора - в 145 постановлении написано только  про продление на 20 рабочих дней, скорее всего это единоразово может  быть по одному договору и подать заявление на продление Заявитель может не позднее чем за 15 рабочих дней до окончания срока договора - это договор надо смотреть, что у Вас написано

По Вашей ситуации... если технические решения по проектной документации ещё не согласованы с экспертизой и много замечаний по проекту и они окончательно не устранены, то смысл править сметы? Если по сметной документации ещё не выданы замечания - что именно нужно устранять - мне не совсем понятно. Если править только объемы и перечень работ, по которым произошли изменения - можно, наверно это сделать... тут от объема зависит (реально это сделать за 9 дней или нет). Но у сметчиков могут быть и свои замечания по расценкам, коэффициентам и т.д. и если эти замечания не выданы... так, работа ради работы
Фасонные части и арматура муфтовая
 
Здравствуйте! если у вас внутренние сети, то прокладку трубопроводов принимаете только по ФЕР16 (ФЕР22 - это наружные сети и к внутрянке этот сборник отношение не имеет).
Расценкой ФЕР16-04-005 учтены работы: прокладка трубы и установка фасонных для труб (т.е. прокладка трубопровода), установка креплений для труб и установка муфтовой арматуры. Даже гидравлическое испытание учтено этой расценкой
Конвертировать файл гранд-сметы gsfx в xls
 
во вложении нужный Вам файл.

почему-то при загрузке пишет "произошла ошибка". Попробую в личку отправить
Изменено: Елена - 21.06.2021 07:49:09
Армирование стяжки
 
[QUOTE]Elena пишет:
Вопрос: если ли СНиПы где указывается, что прям не можем, или где написано какие можем[/QUOTE]
сейчас не СНиПы, а своды правил (СП). Если только посмотреть СП 29.13330.2011, СП 17.13330.2017 (но там кокретики по армированию точно нет). По каким параметрам проектировщик принимает армирование - мне не удалось узнать. Или найти технологическую карту и на неё сослаться и да, как написали выше в ТЗ или ВОР указать более полную информацию. А так, получается и Вы и эксперт "пальцем в небо" показываете, ни у кого обоснований нет по принятым техническим решениям.

В 2018 году был проект на кап.ремонт кровли, так там был узел и экспликация покрытия, цитата: "стяжка цементно-песчаная М 150, армированная сеткой 5 Вр с шагом 100х100 - толщина стяжки 100 мм"
По какому СБЦ обсчитать Шумозащитный акустический экран
 
1 вариант - если проект строительства детского сада, то ограждение территории учтено в таблице 12 СБЦП81-02-03 и дополнительно не расценивается это ограждение.

2 вариант - если здание детского сада уже построено и эксплуатируется и нужно заменить ограждение территории, то тут искать применительные расценки/сборники. Обычно рекомендуют СБЦП 81-2001-09, табл. 10, п. 9
Примыкания кровли к парапетам из раствора
 
[QUOTE]Алёна Дмитриева пишет:
устройство примыканий к парапетам из раствора[/QUOTE]
Работа учтена в комплексе работ по ФЕР12-01-004-01...06 "1. Устройство цементного бортика....."
Как составить смету для анализа на участие в закупках
 
[QUOTE]магомед пишет:
дальше как на каком этапе составляем смету с использованием БИ метода[/QUOTE]
смета составляется на этапе проектирования (раздел "сметная документация"). На аукцион выставляется уже утвержденная Заказчиком смета (т.е. начальная максимальная цена контракта) (см. ответ выше)
[QUOTE]магомед пишет:
что делать если она получилась больше той что определилась на торгах[/QUOTE]
если Ваша смета (вернее анализ себестоимости и прибыли с этого объекта) ниже, чем начальная максимальная цена контракта - то явно не стоит участвовать на торгах и бороться за этот объект. В огромный минус уйдёте. С допами всё сложно и не каждый Заказчик будет их оформлять и оплачивать (найдутся 100500 причин отказа). Максимум на что можете рассчитывать - это 10% от цены контракта (если торги по 44 ФЗ, по остальным торгам не знаю)
ФССЦ 81-01-2001 индексы на материалы
 
[QUOTE]ums kmi пишет:
к кому обратиться за расшифровкой? [/QUOTE]
к тому, кто этот индекс рассчитывает. А это минстрой рф... есть подозрения, что не ответят, или ответят так, что не поймёте что они написали
Стоимость оборудования. Базисная цена и реальная цена - разница значительная
 
[QUOTE]Liza пишет:
А оно точно есть в ФССЦ[/QUOTE]
именно эти приборы есть в ФССЦ (сами расценки написала в первом сообщении)[QUOTE]Liza пишет:
А вы руководитель? Или исполнитель сметы?[/QUOTE]
я адекватный заказчик и исполнитель сметы, но у меня есть главный распорядитель бюджетных средств, которому "с пеной у рта" постоянно доказываю что я права, не в сговоре с подрядчиком и что мне нужно качество работ, а не дешёвые материалы из которых гастарбайтеры без соответствующего образования и опыта впервые делают ремонт/монтаж и т.д.

Если у меня будет нормальная адекватная смета, то и подрядчик придет нормальный и выполнит качественно работы (хотя качество требуем всегда, не зависимо от сметной стоимости объекта кап.ремонта).


набираю доказательную базу, чтобы идти на проверку с этой сметой... пока остановилась на варианте с КАЦ
ФССЦ 81-01-2001 индексы на материалы
 
[QUOTE]Антон Хахамов пишет:
Цены на материалы указаны от 01.01.2000, где взять индексы для получения текущих цен? [/QUOTE]
если индекс на СМР, то нигде или запрашивать в Минстрое расшифровку индекса.

если индекс по элементам прямых затрат (Минстрой не так давно начал его печатать и то, не по всем регионам), то принимаете индекс на "Материалы, изделия и конструкции"
Стоимость оборудования. Базисная цена и реальная цена - разница значительная
 
Приветствую!
дано - слаботочная  система (блокировка системы вентиляции при срабатывании автоматической  пожарной сигнализации), т.е. смета только на эти работы.
подобраны расценки на монтаж и стоимость приборов/оборудование/кабель.
провожу небольшой анализ (для себя, чтобы потом на меня кирпич сверху нечаянно не упал).
прибор  сигнал-20 - это оборудование. Базисная цена = 400,75 руб  (ФССЦ-61.2.06.02-0001) умножаю на индекс на оборудование (у меня  здравоохранение ОБ=4,4) умножаю на НДС (20%) получаю сметную стоимость  оборудования = 2115,96 руб (без ЗСР и ТР). Смотрю за сколько продают этот прибор -  розница 8016 руб, 7738 руб, 7400 руб. Разница с одного прибора минус 29 % (2115,96/7400*100)
прибор С2000 СП1 - также оборудование. Базисная цена 153,02 руб (ФССЦ-61.2.07.02-0079), провожу те же действия, получаю сметную стоимость 153,02*4,4*1,2=807,95 руб. В продаже этот прибор 1950 руб, 1950 руб, 1800 руб. Разница с одного прибора минус 45% (807,95/1800*100)
расценки на монтаж - "обнять и плакать". Никак не "вытянуть" смету, т.к. работы простые и видимые (даже скрытые не добавить, всю мелочь собрала вплоть до сверления отверстий и установки гильз с их огрунтовкой. Себестоимость работ (рубли на руки за минусом налогов и стоимость оборудования) значительно ниже, чем получилась сметная стоимость.
у меня 2 варианта:
1 - оставлять что получилось и никто не идёт на эти работы, а предписание мне пишут и штрафуют дальше
2 - стоимость оборудования, которое есть в ФССЦ расценить по прайсам (оформить КАЦ)
Бюджетник, поэтому только через смету обязана монтировать систему блокировки (по прайсам не получится, т.к. ревизоры пишут о нецелёвке).
хотелось бы второй вариант, но как мне обосновать проверяющим, что оборудование. которое есть в ФССЦ ценю по КАЦ? если можно со ссылками или письмами-разъяснениями поделитесь, пожалуйста. Немного в ступоре с этой сметой
Индекс перевода СМР - жилые дома, прочие 8,17
 
Елена Ступникова, если Вы смотрите и утверждаете сметную документацию сегодня, то понижающие к НР и СП нужно применять, т.к. на сегодня МДСы по накладным и сметной не отменены и действуют (ссылки писала, см. выше)

После того, как в федеральном реестре сметных нормативов появятся приказы об отмене этих МДС и введению новых методик, то тогда смотрите эти самые методики и принимаете решение по применению всех коэффициентов.


PS: сама ещё внимательно не изучала эти полувведенные методики
Какую расценку можно применить на покраску магнитной краской стен
 
[QUOTE]ProSlave пишет:
Круче только горы... [/QUOTE]
Упс.. тогда просто ФЕР15-04-007-03 применительно без корректировки ресурсов. Краску по цене поставщика или применительно по ФССЦ принять ближе к реальной стоимости краски (ресурс открытый). А подрядчик потом разберется - целесообразно браться ему за эту работу или нет  ;)
Индекс перевода СМР - жилые дома, прочие 8,17
 
[QUOTE]сметчик_сметчик пишет:
МДС отменены [/QUOTE]
не вводите в заблуждение. На текущий день эти МДС живы - см. федеральный реестр сметных нормативов по состоянию на 02.04.2021.
[URL=https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/6cc/Federalnyy_reestr_smetnykh_normativov_na_02.04.2021.xlsx]https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/6cc/Federalnyy_reestr_smetnykh_normativov_na_02.04.2021.xlsx[/URL]
[URL=https://minstroyrf.gov.ru/trades/gradostroitelnaya-deyatelnost-i-arhitektura/14/]https://minstroyrf.gov.ru/trades/gradostroitelnaya-deyatelnost-i-arhitektura/14/[/URL]
Какую расценку можно применить на покраску магнитной краской стен
 
[QUOTE]Валентина пишет:
какую расценку можно применить на покраску магнитной краской стен[/QUOTE]
Магнитная краска – краска темно серого цвета, на основе латексной дисперсии, включающая в себя металлическую крошку. По рекомендациям производителя необходимо нанести 3 слоя краски на подготовленную поверхность.
Я бы расценила по ФЕР15-04-007-03 (дисперсионная окраска стен) с заменой краски (и её расхода) на нужный и исключением шпатлевки. По грунтовке не знаю, можно, наверно оставить, если поверхность нужно грунтовать. Если не нужно грунтовать, то и грунтовку бы исключила
Индексы перевода в текущие цены для КИП и А
 
[QUOTE]марина пишет:
какой применить индекс   перевода в текущие цены для КИП и А [/QUOTE]
Если материал/изделие является оборудованием, то применяете индекс на оборудование. Если материал - то индекс СМР
что относится к материалам, а что к оборудованию - см. классификатор строительных ресурсов
Индекс перевода СМР - жилые дома, прочие 8,17
 
[QUOTE]Елена Ступникова пишет:
нужно ли применить понижающие к НР и СП[/QUOTE]
конечно нужно принимать понижающие к НР и СП, т.к. у Вас ремонтные работы (см. соответствующие пока действующие методики: МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001)