Подрядная организация выполняет работы по строительству жилого дома в Республике Карелия. При запросе технических условий на подключение строительной площадки (85 кВ, 3 категория), сетевая организация предоставила нам договор технологического присоединения на сумму 199 тысяч рублей из расчета 1924 рубля/кВ. В договоре ссылка на Постановление №371 от 20.12.2013 г. Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам.
Раньше никогда не платили за технологическое присоединение стройплощадки.
Заказчик оплачивать отказывается, т.к. в ССР эти затраты не учтены.
Ответ
Порядок временного технологического присоединения объекта строительства к системе энергоснабжения определен разделом VII "Особенности временного технологического присоединения" Постановления Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг. Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям".
Согласно пункту 54 раздела VII электроснабжение энергопринимающих устройств, технологическое присоединение которых осуществлено по временной схеме электроснабжения, осуществляется до наступления срока технологического присоединения с применением постоянной схемы электроснабжения. Технологическое присоединение по временной схеме электроснабжения осуществляется на основании договора с сетевой кампанией.
Размер платы за технологическое присоединение по временной схеме электроснабжения осуществляется на основании тарифов, установленных местными органами самоуправления.
Затраты за оплату технологического присоединения по временной схеме электроснабжения в соответствии с письмом Минрегиона от 09.10.2008 № 25705-ИМ/08 (приведено ниже) следует включать в главу 9 Сводного сметного расчета "Прочие работы и затраты".
ПИСЬМО
Министерства регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от 09.10.2008 N 25705-ИМ/08
"О плате за подключение объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры"
Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается следующее.
В соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении правил определения и представления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", от 21 марта 2007 г. N 168 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации по вопросам электроэнергетики" подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора.
Плата за подключение определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей (сетевой) организации.
В сметной документации средства на оплату за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения рекомендуется предусматривать в главе 9 "Прочие работы и затраты" (графы 7 и 8) сводного сметного расчета стоимости строительства (реконструкции) объекта.
И.о. директора Департамента регулирования градостроительной деятельности И.В.МИРОНОВ
Согласно пункту 3.1.2. "Положения о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории РФ" (утв. Постановлением Госстроя РФ от 08.06.2001 № 58) в обязанности Заказчика входит получение разрешения соответствующих эксплуатационных органов на использование на период проведения строительно-монтажных работ действующих коммуникаций, источников газ-, водо-, паро- и энергоснабжения.
В том случае, если Заказчик поручил Подрядчику заключить договор с сетевой кампанией на временное технологическое присоединение объекта строительства к системе энергоснабжения, то он обязан возместить Подрядчику понесенные расходы.
