Можно ли при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных для жилищного строительства, применять налоговую ставку в размере 0,3%?
Ответ: Журнал №2 (46), 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»
В отношении земель, предоставленных для жилищного строительства, применяется максимальная ставка 0,3% (ст. 394 НК РФ). Предельная величина налоговой ставки (0,3%) применяется в отношении земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, в том числе, предоставленных в собственность.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельные участки могут приобретаться в собственность, а также предоставляться в собственность физическим и юридическим лицам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Учитывая изложенное, при исчислении земельного налога положения ст. 394 НК РФ должны одинаково применяться в отношении земельных участков, предоставленных или приобретенных для жилищного строительства, т.е. налоговая ставка в размере 0,3% может применяться в отношении земельных участков, приобретенных для жилищного строительства.
Советник государственной гражданской службы Российской Федерации 3 класса Т.Добринова
