Подскажите пожалуйста, эксперт рассчитывает стоимость необходимого восстановительного ремонта, после затопления жилой квартиры, и применяет коэффициент 1,15 руководствуясь Прил.3, Табл.3, п.1.2 (Производство ремонтно-строительных работ осуществляется в помещениях эксплуатируемого объекта капитального строительства без остановки рабочего процесса предприятия, при этом в зоне производства ремонтно-строительных работ имеются действующие технологическое или лабораторное оборудование, мебель и иные загромождающие помещения предметы) и коэффициент 1,35 руководствуясь Прил.1, Табл.3, п.2 (Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях в стеснительных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.), или движения транспорта по внутрицеховым путям). Насколько эти коэффициенты применимы к жилой квартире в многоэтажном жилом доме? И могут ли они применяться одновременно к одному нормативу, например ТЕР11-01-034-04 Устройство покрытий из досок ламинированных замковым способом? Заранее спасибо.
Коэффициент 1,5 по пр 557 от 07.07.22г Автор: Игорь. "Анастасия пишет:
нужно ли ставить коэффициент 1,5"
Уж сколько раз твердили миру....все, абсолютно все коэффициенты на усложняющие факторы работ принимаются только если они ...
Коэффициент при работах на высоте, прошу дать отсылку к какому-либо документу Автор: Александр. "Сергей пишет:
В каких то расценках, в общих указаниях - 2 м"
Именно поэтому в 8.1.3 есть оговорка, что коэффициенты применяются при проведении работ на высоте свыше указанных в ОП на столько-то метров.
Условно говоря, в расценку заложена допустим ...
Поправочные коэффициенты по объектам ТЭК Автор: ProSlave. Вера, к любому коэффициенту должно быть указано обоснование, если его нет - вычеркивайте к чертям собачьим. Меньше проблем будет... это вам совет, как новичку....
Понижение в сводном сметном расчете Автор: Максим. Что Вам мешает начислить лимитированные к каждой смете? Потом рассчитываете коэффициент понижения. Подрядчик понижался от цены с НДС, соответственно вы должны рассчитать коэффициент, если падение 5-10 %, то коэффициент ...
Ольга, нет, для квартиры не применимы. Только для предприятия. У вас же скорее будет: п.6 Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения
Ольга пишет: Прил.3, Табл.3, п.1.2 (Производство ремонтно-строительных работ осуществляется в помещениях эксплуатируемого объекта капитального строительства без остановки рабочего процесса предприятия
квартира не является этим объектом.
Цитата
Ольга пишет: Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях в стеснительных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.)
Где в квартире вы это видите?
-что касается
Цитата
Анна Соболева пишет: п.6 Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения
У вас не здание.. Никаких коэффициентов. тем более что при производстве этих работ
Цитата
Ольга пишет: Устройство покрытий из досок ламинированных замковым способом
помещение должно быть освобождено полностью. Согласно технологии производства работ. Ну никак нельзя настелить ламинат частями... И один вопрос.. Где рвануло.. До отсекающего крана или после?
Спасибо большое. Я как-бы умом понимаю, что смета не правильная, пытаюсь объяснить, на сто получаю ответ "вы что? строитель?" Поэтому решила задать у специалистов вопрос)) А рвануло после, на стиральной машине трубу сорвало, согласно Акта.
Ольга, вы Алексею в личку отправьте всю смету, он вам всё быстро поправит как надо (человек опытный), а вы потом сравните. Стоимость завышена, я уверена. Можно найти намного дешевле, не потеряв в качестве...
Производство ремонтно-строительных работ осуществляется в помещениях эксплуатируемого объекта капитального строительства без остановки рабочего процесса предприятия, при этом: в зоне производства ремонтно-строительных работ имеются действующее технологическое или лабораторное оборудование, мебель и иные загромождающие помещения предметы.
С каких пор квартира стала -эксплуатируемым объектом капитального строительства в котором нельзя остановить рабочий процесс предприятия
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.