Коэффициент к сборнику МДС 81-35.2004
Вебинар «Гектор: 5D Смета – «построй» смету для BIM модели!»

Коэффициент к сборнику МДС 81-35.2004

Страницы: 1
RSS
Коэффициент к сборнику МДС 81-35.2004
 
Здравсвуйте!Можно ли применить коэффициент 1.5 табл.3 МДС 81-35.2004 к ремонту кровель в жилом доме без расселения?
Посмотрите обсуждение похожих тем Найти еще: коэффициент мдс
Смета на ремонт печи
Автор: Ирина. Андрей Макаров,  Индекс - на капремонт квартир (если у Вас только такой выбор индексов). По поводу коэффициентов из МДС: забудьте Вы о них и применяйте коэффициенты на условия работ из новых методик 2017 года
отмена 0,85 и 0,8
... нормативам, приведенным в приложениях 3, 4, 5 МДС 81-33.2004 и табл. 1 и приложениям 4, 5 МДС 81-34.2004. В связи с выходом Федерального закона от 28.12.2010 N 432-ФЗ для ... ... системе налогообложения, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94." Пусть докажет, что его ввели снова ;-)
Малярный скотч и укрытие мебели пленкой
... использует малярный скотч (для защиты полиуретановых молдингов, отбойной доски на стенах и пр.). При этом к расценкам применяются повышающие коэффициенты МДС 38 пр.3 п. 6 "Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения". Каким образом могут быть учтены в локальной смете ...
Запас на подрезку тротуарной плитки и бортовых камней
Автор: Вячеслав. Если Вы, например, почитаете МДС (коэффициенты стёснённости и пр. )все Приложения и таблицы, основаны на ПОС и ПД. Основной документ для Вас (любого сметчика-это ПД и ПОС) Проектом ...
Стоимость электронной версии документации
Автор: Ирина. Иван, посмотрите расчет коэффициента по МДС 81-11.2000
 
Цитата
Здравсвуйте!Можно ли применить коэффициент 1.5 табл.3 МДС 81-35.2004 к ремонту кровель в жилом доме без расселения?

А как он звучит этот коэффициент?
У нас не пропускают коэффициенты на стесненность на кровлю, потому что там никакой стесненности нет - делай себе и делай, никто не мешает.
 
Применять к-т имеете право!
Табл.3 п.6 Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения К= 1,5.(МДС81-35.2004 МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ)
А ещё имеете право применять к=1,005 (Обоснование 1.49а- к-т из тех. части) при производстве работ на высоте более 15мп на каждый последующий метр высоты добавлять.
Если Вы ведёте работы на здании высотой 20мп,при этом нет расселения, то Ваши к-ты будут: 1,5*1,005*1,005*1,005*1,005*1,005=1,537 (См. Примечание к табл.3 п.5)

Совет. Как только применяете какой-либо к-т, сразу пишите обоснование, тогда экспертиза перед Вами бессильна.
 
Цитата


Совет. Как только применяете какой-либо к-т, сразу пишите обоснование, тогда экспертиза перед Вами бессильна.
!!!!!!!Это прекрасный совет!
Обязательно всегда делайте ссылки на официальные источники и тогда на самом деле трудно будет даже экспертизе вас упрекнуть.
Но что касается любых категорий "стесненности", то прежде всего на то должно быть согласие заказчика. То есть, тех.задание должно содержать описание категорий усложнения работ.
 
Меня интересует применение коэффициента именно к кровельным работам.
 
Если у Вас ремонт кровли в здании, но люди там проживают, то смело применяйте к-т 1,5, если Вы работаете в "Гранде", то F3 на позицию, добавить из БД, и выбираете к-т 1,5.Он отразится в обосновании уже с текстом.
 
Цитата
Меня интересует применение коэффициента именно к кровельным работам.
Уточняйте у заказчика ЕГО отношение к вопросу.
А так же в МДС 81-35


11


Ремонт отдельных конструктивных элементов зданий, расположенных в застроенном центре города:







11.1


Ремонт фасадов


1,15




11.2


Ремонт сложных кровель


1,25
 
Вы определитесь, что Вы понимаете под кровельными работами. Ваш вопрос был по ремонту, Вам ответили, что имеете право применять к-т 1,5, если ремонт кровли проходит без выселения.
Устройство кровли при новом строительстве это тоже кровельные работы, но в этом случае 1,5 не применяется.
 
Сколько делала кровель... и ремонты и новые... пропускали только 1,25 для ремонта сложных кровель, и то, когда кровля была чудом архитектурного дизайна. :silly:  "Без расселения" не пропустили ни разу, даже когда ходили на крышу для ремонта через класс, в котором дети занимались. Кровля была на уровне их окна.

 
Цитата
Сколько делала кровель... и ремонты и новые... пропускали только 1,25 для ремонта сложных кровель, и то, когда кровля была чудом архитектурного дизайна. :silly:  "Без расселения" не пропустили ни разу, даже когда ходили на крышу для ремонта через класс, в котором дети занимались. Кровля была на уровне их окна.
Вот именно! Ремонт кровли - это не ремонт всего здания. Поэтому ни о каких 1,5 речи быть не может.
 
Цитата


Но что касается любых категорий "стесненности", то прежде всего на то должно быть согласие заказчика. То есть, тех.задание должно содержать описание категорий усложнения работ.

Из личного опыта, Заказчик требует чтобы были предусмотрены все усложняющие факторы в чертежах и ППР-ах проектировщиками. Тогда оплачивает
 
Цитата


Из личного опыта, Заказчик требует чтобы были предусмотрены все усложняющие факторы в чертежах и ППР-ах проектировщиками. Тогда оплачивает
Ремонт (даже капитальный) не требует проекта, как обязательное условие. Так что ;) ...таки слово за Заказчиком)))
 
Не спорю ))
Страницы: 1
Vk Fb Ok Ya Mm Tw G+
Читают тему (гостей: 1)

Показать похожие темы
Похожие темы Найти еще: коэффициент мдс

Стоимость электронной версии документации


Список ресурсов расценки (16)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Просмотр списка ресурсов и состава работ найденной расценки
Справочники (13)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Справочники
Минстрой России Приказ № 1575/пр от 24.11.2017г Об утверждении изменений в сметные нормативы Определения затрат при работе вахтовым методом Методические рекомендации для определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом