Недопустимость разработки ЛСР на реконструкцию без 1,15 и 1,25

Недопустимость разработки ЛСР на реконструкцию без 1,15 и 1,25

Недопустимость разработки ЛСР на реконструкцию без 1,15 и 1,25
 

Коллеги, добрый день!

При составлении локального сметного расчета по реконструкции объекта в смете были начислены коэффициенты 1,15 и 1,25 для позиций, расцененных по ФЕР, согласно Приказу № 421 (в ред. Приказа Минстроя РФ от 23.01.2025 N 30/пр), п.58 б).

При согласовании сметной документации с руководством данный коэффициент не был согласован. Позиция руководства – в Приказе № 421 п.58 нет четкого указания для применения - в Приказе № 421 п.58 использована фраза «сметная стоимость работ может быть определена». По мнению руководства получается, что стоимость может быть определена как способом с начислением данного коэффициента, так и без него, а четкое указание для использования – фраза типа «сметная стоимость работ должна быть определена» или подобная.

Прошу дать обоснование, что при реконструкции и капитальном ремонте применение сборников ФЕР (выполняемые технологические процессы аналогичны технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов) без начисления 1,15 и 1,25 недопустимо.

Похожие темы:Найти еще: реконструкцию
ПИР на реконструкцию
Автор: Анна. Добрый день! Разрабатываю смету ПИР на реконструкцию моста. Применяю коэффициенты к выбранным расценкам, но из перечня ничего нет про реконструкцию. Вопрос: коэффициент на реконструкцию ...
стоимость ПИР по объекту Склад
... Объект: Склад,размер в плане 12х30 м, предназначен для хранения спецодежды, резинотехнических изделий, огнетушителей и оборотных запасных частей. Реконструкция. — реконструкция сетей энергоснабжения; — реконструкция сетей водоснабжения; — реконструкция сетей теплоснабжения; — реконструкция ...
Реконструкция котельной
Автор: Ирина. Доброе утро. Подскажите пожалуйста, есть задание на реконструкцию котельной, надо рассчитать смету на ПИР. На какую мощность следует указывать в расценке ( мощность котельной до реконструкции ...
Разница между капитальным ремонтом и реконструкцией
Автор: александр агафонов. При реконструкции изменяются параметры (площадь помещений или их назначения напр. не было туалета а после реконструкции появился и т.д.) а при ...
Варианты вида работ в ПК РИК
Автор: Наталья. Всегда брали реконструкйию по п.1. Но меня смутило, что в п3. теперь появилась тоже какая то реконструкция. Вообще в п. 1 есть и строительство и реконструкция и кап. ремонт. А в п.3 кап.ремонт и реконструкция. Непонимаю...
 
Цитата
Ксения Сабиева пишет:
начисления 1,15 и 1,25 недопустимо.
Еще как допустимо, если не выполняются определенные условия работ. Например, нет малообъемности работ.
 

Сборники ГЭСН (ФЕР) разработаны с учетом выполнения работ в условиях, обеспечивающих бесперебойное ведение работ с максимальной производительностью людей и техники. Поэтому такие факторы как, например, производство работ в селитебной зоне плотно застроенного жилого микрорайона, организация промежуточной площадки складирования материалов значительно замедляют темпы строительства, реконструкции и капитального ремонта. Из-за увеличения продолжительности работ налицо необходимость проведения указанных работ не нормативными полноценными захватками, а отдельными малыми участками с ограниченным объёмом работ, что является основанием для применения в сметных расчетах коэффициентов 1,15 и 1,25.

Если вышеуказанные факторы не отражены Подрядчиком в проекте организации строительства (ПОС) и в проекте производства работ (ППР), то Заказчик имеет полное право исключить применение коэффициентов К=1,15 и 1,25.

Ответ дан на сайте: https://digest.wizardsoft.ru/. Разработчики сметной программы Сметавизард. и впринципе про полноценные захватки и в приказе 421 указано

 
Цитата
Ксения Сабиева пишет:
Прошу дать обоснование, что при  реконструкции и капитальном ремонте  применение сборников ФЕР (выполняемые технологические процессы аналогичны технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов) без начисления 1,15 и 1,25 недопустимо.
Ксения Сабиева,
 
На самом деле, применение любых повышающих коэффициентов - всегда на усмотрение сметчика. Например даже коэффициент на высоту вы можете не применять, если денег хотите сэкономить.
Поэтому любые повышающие коэффициенты либо разрешены, либо не разрешены, а вот обязательность их применения - нигде не прописаны.
Другое дело, что подрядчики без этих коэффициентов могут и не найтись.
 
https://gge.ru/services/questions/2624/50958/

см. письмо ФАУ Главгосэкспертизы России от 03.02.2022 N 01-01-17/1486-СЛ «Об определении сметной стоимости
строительства»
Изменено: Эмма Шереметьева - 27.11.2025 11:54:39
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Работа с нормативной базой (4)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.0: Работа с нормативной базой
Коэффициенты к итогам - настройки (4.5)
Из этого видеоурока пользователь программы ГрандСмета сможет извлечь полезную информацию о коэффициентах к итогам с использованием дополнительных настроек.
Документы сметчика
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 31.05.2021 г.)
МДС 12-6.2000. Примерный профессиональный кодекс инженеров-строителей
В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Тематический видео-семинар 18.02.2026