Добрый день ,товарищи! Подскажите пожалуйста,очень нужно. Существует ли УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА то есть НЦС на строительство кинотеатра на 1200 мест? Постоянно натыкаюсь на НЦС 81-02-06-2017 "Объекты культуры" но кинотеатров там нет. Может кто имел опыт в составлении такой сметы.Или есть подобная смета на кинотеатр
Помогите найти НЦС на кинотеатр 1200 мест
22.03.2019 16:14:02 | |
22.03.2019 16:34:10
Может нет, потому что сейчас за бюджетные деньги кинотеатры не строят? Берите применительно как дома культуры или театры
Изменено: | |
22.03.2019 16:45:48
Даже если взять как театр, в НЦС нет на такой объем мест - 1200.
| |
22.03.2019 16:50:17
Вот например из МДС 13. Продолжительность строительства объектов, показатель мощности (количества мест, площади и другие) которых отличается от приведенных в сборниках НЦС показателей и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией. Изменено: | |||
22.03.2019 16:56:54 Александра Буланова, Берете клуб на 400 мест и интерполируете.
| |
22.03.2019 16:59:39
Нашла в МДС формулу. Но по ней невозможно посчитать. Этих коэффициентов у меня нет. Есть только что в городе Казать Республика Татарстан, и что продолжительность строительства 25 мес. 9. Определение прогнозной стоимости планируемого к строительству объекта в региональном разрезе рекомендуется осуществлять с применением коэффициентов, учитывающих регионально-экономические, регионально-климатические, инженерно-геологические и другие условия осуществления строительства по формуле: Спр = где: N - общее количество используемых показателей государственного сметного норматива - укрупненного норматива цены строительства по конкретному объекту для базового района (Московская область) в уровне цен на начало текущего года; М - мощность планируемого к строительству объекта (общая площадь, количество мест, протяженность и т.д.); Ипр - прогнозный индекс, определяемый в соответствии с пунктом 10 настоящих Методических рекомендаций на основании индексов цен производителей по видам экономической деятельности по строке "Капитальные вложения (инвестиции)", используемых для прогноза социально-экономического развития Российской Федерации; Ктр - коэффициент перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации, применяемый при расчете планируемой стоимости строительства объектов, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, определяемой на основании государственных сметных нормативов - нормативов цены строительства. Величина указанных коэффициентов перехода ежегодно устанавливаются приказами Минрегиона России; Крег- коэффициент, учитывающий регионально-климатические условия осуществления строительства (отличия в конструктивных решениях) в регионах Российской Федерации по отношению к базовому району (приложение N 1 к настоящим Методическим рекомендациям); Кс- коэффициент, характеризующий удорожание стоимости строительства в сейсмических районах Российской Федерации (приложение N 3 к настоящим Методическим рекомендациям); Кзон - коэффициент зонирования, учитывающий разницу в стоимости ресурсов в пределах региона (приложение N 2 к настоящим Методическим рекомендациям); Зр - дополнительные затраты, учитываемые по отдельному расчету, в порядке, предусмотренном Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации НДС - налог на добавленную стоимость. | |
22.03.2019 17:02:16 Александра Буланова, Это не формула интерполяции. Если будет сложно то онлайн калькулятор Вам в помощь. Изменено: | |
23.03.2019 17:11:21
Кинотеатр на 1200 мест - как отдельный объект или встроенный в торговый центр? Если очень быстро прикинуть не задумываясь, то где-то 730 млн. в текущих ценах. По сборникам 17-го года почти ничего не считают. По крайней мере, экспертиза ещё ни разу сборники 17 года не брала. Не знаю точно, почему ими нельзя пользоваться. Помните, что в укрупнёнке всё учитывается, как и в своднике. И непредвиденные и временные, и, конечно, НДС. Не забывайте про инфраструктуру. Наружные сети хоть по 30 метров да будут. Опять про благоустройство не забывайте. Коэффициенты перехода от цен 2014 года к 2019 Вам подскажут на экспертизе. | ||||