Правила оформления смет при корректировке проекта

Правила оформления смет при корректировке проекта

Правила оформления смет при корректировке проекта
 

Всем добрый вечер. Много лет работаю по одной технологии. Но бац, и появилась сметчица от Заказчика, которая пытается ввести свои правила, которых нигде в нормативной документации не может найти.

Вопрос вот такой. Может быть кто поможет?

Заказчик производит во время выполнения Контракта много изменений. Потом, или сразу, иногда к концу стройки, вносит с помощью проектировщика или Подрядчика эти изменения.

Но сметы не корректирует. А нам закрывать нужно. Вот и приходиться за него менять сметы.

Как нужно оформлять сметы на исключения и включения работ.

Например, Заказчик меняет в сторону улучшения и удорожания потолок подвесной.

Я, например, оформляю смету на исключение работы и материала с теми же номерами позиций, например п. 5 и п. 6, и номер сметы применяю, например, 02-01-01-1.1. Потом оформляю смету на включение с теми же позициями п. 5 и п. 6, но с номером сметы уже 02-01-01-1.2. В Москве во время проектирования, а не строительства, в Мосгосэкспертизе тоже так согласовывали, да и другие экспертизы согласны были.

А вот сейчас заказчица говорит, что нужно заново нумерацию начинать в каждой такой смете на включение, а вот номера позиций из проектной сметы прописывать вручную в графе наименования:

"Монтаж чего-то ... (поз. 5).

Я вот совсем с ней не согласен. Да и времени на это много уходит, хотя корректировка по их инициативе и сметами они обязаны заниматься.

Вот такая ситуация. Может быть кто поможет? Может быть кто знает нормативный документ?

С уважением, Александр З. !!!!
Ответы
 
Мне вообще не нравится эта система в бюджетных сметах с минусовой сметой.
Последние лет пять работала с коммерцией, намного проще.
Либо просто закрывали смету только на выполненные работы с составлением акта,что заказчик претензии за невыполненные работы не имеет.
Все допы, отдельной сметой и доп.соглашением.

А с бюджетом.
С одной стороны минусовая КС-2 нелогично.
С другой стороны, если мы составляем такую минусовую смету как приложение к доп.соглашению контракта, то она идет отдельным документом и никак не связана с основной сметой юридически. Она не является корректирующим документом (т.е. не обосновывает не выполнение позиций по основной смете). Я так понимаю, она необходима для корректировки цены, за переплату по основной смете.
И так как это отдельный документ, то к нему необходимы закрывающие документы.
Если бы в доп.соглашении было внесено типа (общий смысл): объем работ по договору осуществляется на основе "основная смета" с учета изменения объема работ согласно "доп смета", при этом закрытие объемов происходит по основной смете за минусом "доп.сметы".
Тогда да, мы можем закрывать основную за минусом другой сметы.

Но это слушком усложнено, т.к. легче составить новую смету и заменить ей основную в доп.соглашение.

Я все же буду соглашаться с мнением экспертизы.
Т.к. не закрытие 100% основной сметы, это не выполнение контракта, а не закрытие минусовой - тоже, т.к. мы игнорируем вообще эту смету, хотя она является приложением к договору.
Похожие темы:Найти еще: корректировке проекта
Замена грпб на грпш - какой коэффициент корректировки
... подрядчиками был сделан проект на газоснабжение микрорайона. Проектом предусмотрено установка 2-х ГРПБ. Мне дали задание рассчитать корректировку проекта. Корректировка заключается в следующем: замена ГРПБ на ГРПШ. Как я понимаю, мне нужно сделать смету на разработку проекта ГРПШ и применить ...
Корректировка проекта
... корректируем на него смету + выполняем инженерно-геологические изыскания и несем в Гос.Экспертизу.. ВОзможно ли включить в сводник затраты на корректировку проекта и инженерно-геологические изыскания и каким образом?
Экспертиза смет в связи с корректировкой проекта
Автор: Ксения. Корректировку проекта проводите в тех же ценах что и прошедшая экспертизу сметная документация. А на счет пересмотра всей документации всвязи с корректировкой,...
Понижающий коффициент на корректировку пректа
Автор: 123456. Здравствуйте. Сделан проект и оплачен. Необходимо внести небольшую корректировку. Подскажите пожалуйста, какой понижающий коэффициент на корректировку можно применить? Спасибо.
Какую расценку нужно применять на стяжку цементно-песчаную с утопленой арматурой
... армированная стяжка (а не утопленная в нее сетка). Будет 2 расценки: на стяжку (если нужно с корректировкой по толщине и маркой раствора по проекту)+армирование (если нужно с корректировкой)
 
Всё очень просто. Так и экспертизы требуют при корректировке ПД, в т.ч. СД.
Если закрывать невыполненные работы, как это делали в 90х, то получиться статья.
Есть смета, например, ЛС № 02-01-01 СМР на 100,00 руб.
После корректировке ПД появляются:
ЛС № 02-01-01-1 СМР (искл.) на -20,00 руб.
ЛС № 02-01-01-2 СМР (вкл.) на 30,00 руб.
Итого стоимость работ 110,00 руб.
А закрываем:
1. по ЛС № 02-01-01 СМР на 80,00 руб.
2. по ЛС № 02-01-01-2 СМР на 30,00 руб.

И закрывать -20,00 руб. нет необходимости. А ГЭ требут от Вас только сметы, им Акты совсем не нужны.
С уважением, Александр З. !!!!
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Специальные функции по работе с расценками (23)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Специальные функции по работе с расценками
Перемещение и удаление разделов (45)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Перемещение и удаление разделов локальной сметы
Документы сметчика
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ,  индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты жилищно-гражданского строительства".
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.