Уменьшение объемов работ в форме КС-2

Уменьшение объемов работ в форме КС-2

Уменьшение объемов работ в форме КС-2
 
Уважаемые коллеги, очень прошу вас помочь разобраться в следующем вопросе.

Работаю у подрядчика, "по наследству" на сопровождение перешел объект капстроительства - строительство Торгового комплекса, состоящего из нескольких зданий (этапов).
Заказчик - частное лицо, с ним был заключен договор подряда, обозначена твердая договорная цена, смета к Договору не прилагалась -был приведен только перечень работ по каждому этапу.
Формы КС-2 в разрезе этапов и видов работ направлялись Заказчику по мере их выполнения. Так, на текущий момент Заказчиком оплачено почти 90% от договорной цены строительства.
На днях состоялся контрольный обмер, в результате которого было зафиксировано уменьшение объемов по некоторым видам работ (например, заполнение проемов, устройство теплогенераторной и проч.). по факту подрядчик не выполнил часть работ
Заказчик требует отразить уменьшение в КС-2 по данным видам работ, но если я покажу  по ним уменьшение, в КС-2 будет отрицательное число, так как на дату выполнения замера работы по данным видам работ были почти закрыты.
Например, согласно подписанным Актам КС-2 работы по заполнению проемов закрыты на 1млн. руб., невыполненных работ - на 100 тыс.руб. Заказчик требует уменьшить объемы на 800 тыс. руб. - если я их отражу в Акте, то в нем будет -700 тыс. руб.

Пожалуйста, подскажите - правомерны ли требования заказчика и как выйти из данной ситуации?
 
Похожие темы:Найти еще: кс-2
Как правильно пронумеровать КС-2 и КС-3
Автор: Елена Ступникова. Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно пронумеровать КС-2 и КС-3 если на одну справку Кс-3 приходится несколько актов  КС-2(с одним периодом выполнения)? Каждый КС-2 : № 1 и КС-3 № 1? И есть ли  какие ...
КС-2 на минусовые объемы + КС-2 на дополнительные объемы
Автор: Мария. Доброе утро! Может кто сталкивался с закрытием работ по контракту. Требования заказчика: КС-2 по основной смете (прошедшей экспертизу) на весь объем + КС-2 на минусовые объемы + КС-2 на дополнительные объемы. А КС-3 уже общая. Всегда ...
Как правильно пронумеровать КС-2 и КС-3
Автор: Елена Ступникова. "Павел пишет: Нумеруется каждая форма по порядку отдельно. у КС-2 своя нумерация, у КС-3 своя, КС-3 может содержать несколько КС-2 " т.е "Елена Ступникова пишет: КС-2 №1, следующий КС-2 №2 и т.д а ...
Правила оформления смет при корректировке проекта
Автор: Екатерина. Добрый день. А закрытие таких корректированных смет вы как делаете? У нас такой первый объект. КС-2 по основной смете (прошедшей экспертизу) на весь объем КС-2 на минусову смету КС-2 на дополнительную И общий КС-3 на три КС-2?
Лимитированные затраты в КС-2
Автор: Юлия. Добрый день, подскажите, с ранее выставленных КС-2 были учтены не все лимитированные затраты. Заказчик просит выставить все, подскажите, это нужно делать корректировочные КС-2, либо можно ...
 
Цитата
Виолетта пишет:
на текущий момент Заказчиком оплачено почти 90% от договорной цены строительства
КС-2 Заказчиком при этом подписаны? У вас есть на руках подписанные документы? Оплата сама по себе ничего не значит без документов...
Если вы согласны на уменьшение, то допускается подписание итогового акта выполненных работ по всему объему работ. Потом по итогам этого акта вы возвращаете Заказчику деньги... Если не хотите возвращать, и на руках у вас имеются все промежуточные акты, подписанные Заказчиком, то можно конечно пойти в суд. Но любая экспертиза подтвердит, что вы эти работы не делали, и вам всё равно придется вернуть деньги... Только чуть позже и с процентами
"Выберите себе работу по душе, и вам не придётся работать ни одного дня в своей жизни." © Конфуций
 
Анна Соболева, спасибо!
мы согласны подписать  акты на снятие - вопрос в том, возможно ли отражение отрицательных сумм по отдельным видам работ в КС-2?
по-другому не получится..
 
Мы отрицательные числа в КС-2 ставили, одновременно уменьшая так же значения в графе "Выполнено с начала работ"
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
ГРАНД-Смета. Часть 19.2 Импорт данных из Word и Excel
Часть 2. Вставка списка ресурсов с ценами из Word и Excel   00:27 Копируем список ресурсов с ценами   02:38 Работа с ценами в смете (мультиредактирование, вид работ, уровень цен)   07:38 Копируем прайс-лист целиком   11:54 Копируем список работ вмест...
ГРАНД-Смета. Часть 15. Учёт выполненных работ
Краткий обзор работы в ПК «ГРАНД-Смета» при учёте выполненных работ по смете. 1. Начальные настройки 00:31 Начальные настройки «ГРАНД-Сметы» для учёта выполненных работ 2. Акты выполненных работ 01:45 Как создать новый акт или выбрать для работы п...
Документы сметчика
Межотраслевые типовые нормы времени на работы по сервисному обслуживанию персональных электронно-вычислительных машин (ПЭВМ) и организационной техники (ОТ) и сопровождению программных средств (ПС)  предназначены для расчета трудоемкости работ, установления нормированных заданий, а также для определения численности работников, занятых сервисным обслуживанием, текущим ремонтом ПЭВМ и ОТ и сопровождением программных средств в организациях
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 10 ноября 2021 г.)
ОСНОВНЫЕ ОСНОВАНИЯ (ПРИЧИНЫ) ИЗМЕНЕНИЯ СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЙ КОНТРАКТА, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, при его исполнении (по кодам включения в Реестр контрактов)
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.