Изменение договора по 223-фз - размер промежуточных платежей

Изменение договора по 223-фз - размер промежуточных платежей

Изменение договора по 223-фз - размер промежуточных платежей
 
Доброго времени суток всем, подскажите на основании чего можно изменить размер промежуточных платежей по договору на кап ремонт? В договоре указано следующее:

Итоговая сумма промежуточных платежей по настоящему Договору до выполнения полного комплекса работ и предоставления исполнительной документации в рамках договора составляет 30% от цены Договора. Окончательный расчет в размере 70% от цены договора за выполненные работы по объекту производится в срок не более чем в течение 7 рабочих дней с даты подписания документов о приемке, после полного завершения работ по нему, включая устранение выявленных дефектов, на основании экспертизы исполнения обязательств договора, подписанной уполномоченным представителем Заказчика, Подрядчика и лица осуществляющего строительный контроль, а также утвержденной исполнительной документации, оформленной в установленном порядке и принятой представителями Ростехнадзора (при необходимости).


хотелось бы изменить итоговую сумму промежуточных платежей как минимум до 50% ну а в идеале естественно до 100%, в общем с оплатой по факту выполненных работ. На что ссылаться и чем подрекплять ?

заранее благодарю за ответы
 
Цитата
SERGEY KRD пишет:
хотелось бы изменить итоговую сумму промежуточных платежей как минимум до 50% ну а в идеале естественно до 100%, в общем с оплатой по факту выполненных работ. На что ссылаться и чем подрекплять ?
Читайте договор, но скорее всего Не получится Вам это сделать. 30% аванс, а потом работать по исполнительной (если умеете), с пропорциональным погашением аванса.
 
Вопрос не в авансе, а в оплате этапности.  Не понятен момент именно с установлением лимита на оплату этапов. Почему бы не принимать и соответственно оплачивать этапы по факту исполнения и подачи соответственно актов.  
 
Цитата
SERGEY KRD пишет:
Вопрос не в авансе, а в оплате этапности.  Не понятен момент именно с установлением лимита на оплату этапов
Условия об оплате этапов в договоре нет, поэтому требовать этого не правомерно. Более того, оплата после предоставления актов выполненных работ сразу не наступит. Будете ждать пока не оформится:
Цитата
SERGEY KRD пишет:
исполнительной документации, оформленной в установленном порядке и принятой представителями Ростехнадзора (при необходимости).
Предложите заказчику подписать доп. соглашение об оплате работы поэтапно. Согласится он, или нет-это только его решение.
 
Цитата
SERGEY KRD пишет:
Вопрос не в авансе, а в оплате этапности.  Не понятен момент именно с установлением лимита на оплату этапов. Почему бы не принимать и соответственно оплачивать этапы по факту исполнения и подачи соответственно актов.
С такими условиями на торгах и желающих было бы больше, и цена победителя возможно ниже. На основании чего теперь заказчику менять существенные условия договора? Со стороны будет выглядеть, что сначала создали условия для победы нужного подрядчика, а после заключения договора дополнительным соглашением создают комфортные условия оплаты.  
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
Расчет продолжительности отдельных работ в графике (6)
Обучающий видеокурс по составлению календарных планов в ПК ГРАНД-Смета: Расчет продолжительности отдельных работ в графике
14. Аналитический отчет
Как сформировать аналитический отчет в программе Смета.ру
Документы сметчика
Коэффициенты ТСН-2001. Выпуск 174 Март 2021
О применении в локальных сметах коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы производства строительных и ремонтно-строительных работ и производстве работ в зимнее время
Даже наиболее опытные специалисты совершают ошибки, которые могут стоить предприятию не один миллион. Однако учиться лучше, анализируя чужие ошибки. Что получает опытный экономист, сметчик, ГИП, ГАП или специалист технадзора, выписывая журнал «Вестник ценообразования и сметного нормирования»?
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.