Капитальный ремонт ресторана на 1ом этаже бц

Участник

Сообщений: 39Регистрация: 07.11.2017

Спасибо0

15.06.2021 10:49:09

Здравствуйте!
Прошу помощи в разъяснении или пояснении моего вопроса: имеется ресторан на 1ом этаже бизнес-центра.
Хотят выполнить следующее:
1. переделать подсобные помещения под кондитерскую + отдельный вход/выход;
2. окна по фасаду переделать под витраж;
3. выполнить реорганизацию существующего крыльца (крыльцо общее и для служебного выхода ресторана и для входа/ выхода новой кондитерской): пандус для инвалидов + расширение;
4. корректировка существующего паспорта отделки фасадов.

необходимо посчитать сметную стоимость на проектные работы.

в СБЦП 81-2001-05 НОРМАТИВЫ ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ Москва 2012 я не могу найти расценку по капремонту кафе/ресторана.....
и как посчитать переделку отдельных конструкций, и корректировку паспорта отделки фасадов (раньше всегда считали по форме 3П) - просто в тупике!

подскажите, пожалуйста, в какие сборники тыкнуться.

Похожие темы:Найти еще: капитальный ремонт

Что является основанием для составления формы КС-2 смета или дефектная ведомость
... правило, сметы раньше составлялись в тех случаях, когда характер ремонтных работ не требовал разработки рабочих чертежей или при выборочном капитальном ремонте, когда необходимо выполнить небольшие работы по восстановлению отдельных элементов конструкций и отделки здания. Дефектная ведомость ...

Планирование средств, капитальный ремонт
Автор: Саша ******. Доброго времени суток. Требуется сделать смету на реконструкцию(капитальный ремонт) котельной. В принципе это я собираюсь сделать по 1-му разделу "Электроэнергетика", но ещё требуется, хотя бы укрупнённо (но более ...

И снова о капитальном и текущем ремонте
... возникает необходимость выполнения работ, относящихся к текущему ремонту. Возможен ли учет таких работ в проектно-сметной документации на капитальный ремонт или разрешается учитывать только те работы, которые отнесены к капитальному ремонту? Желательно со ссылкой на нормативные документы ...

Оформление исполнительной документации
... Градостроительного кодекса Российской Федерации ([...] (далее – ГрК РФ) работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию ...

Текущий и капитальный ремонт
Автор: Анна. Здравствуйте! Подскажите, как отличить текущий ремонт от капитального? Чего-то в интернете как-то размыто про это написано. Если, например, замоноличивание разрушенных участков железобетонной ...

Алексей

Эксперт

Проживает: ОренбургСообщений: 4959Регистрация: 30.07.2018

Спасибо0

15.06.2021 11:00:50

так то у вас реконструкция, поэтому

Цитата
Елена пишет: СБЦП 81-2001-05 НОРМАТИВЫ ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ Москва 2012

не подойдет. берите СБЦ ОЖГС и применяйте коэф. на реконструкцию и коэф. на АР, если остальное трогать не будете.

Лариса

Участник

Сообщений: 39Регистрация: 07.11.2017

Спасибо0

15.06.2021 11:05:11

а почему реконструкция?

Цитата

Алексей пишет:
так то у вас реконструкция, поэтому

Цитата
Елена пишет: СБЦП 81-2001-05 НОРМАТИВЫ ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ Москва 2012

Добрый день!
А почему реконструкция? из-за смены назначения помещений? просто я несущие конструкции не затрагиваю, только: перегородки из ГКЛ сношу и наружное кирпичное заполнение (чтобы витражи предусмотреть). Площадь не увеличивается здания, кол-во этажей тоже, конструкции не затрагиваю, поэтому я и отмела "реконструкцию".

Алексей

Эксперт

Проживает: ОренбургСообщений: 4959Регистрация: 30.07.2018

Спасибо0

15.06.2021 11:08:43

Цитата
Лариса пишет: А почему реконструкция?

Цитата
Елена пишет: 2. окна по фасаду переделать под витраж;

Цитата
Елена пишет: пандус для инвалидов + расширение;

Цитата
Елена пишет: корректировка существующего паспорта отделки фасадов.

Лариса

Участник

Сообщений: 39Регистрация: 07.11.2017

Спасибо0

15.06.2021 11:15:11

Цитата

Алексей пишет:

Цитата
Лариса пишет:А почему реконструкция?

Цитата
Елена пишет:2. окна по фасаду переделать под витраж;

Цитата
Елена пишет:пандус для инвалидов + расширение;

Цитата
Елена пишет:корректировка существующего паспорта отделки фасадов.

Поняла)...несильна в капремонте/реконструкции...в основном: проектирование с нуля или объект незавершенного строительства.
видимо учиться и учиться еще.

Спасибо Вам!

Лариса Участник Сообщений: 39Регистрация: 07.11.2017	#6 Спасибо0 15.06.2021 11:20:54 Изменено: Лариса - 15.06.2021 11:30:36

Ландыш

Знаток

Сообщений: 339Регистрация: 25.10.2019

Спасибо0

15.06.2021 16:04:39

Цитата

Алексей пишет:
так то у вас реконструкция, поэтому

Цитата
Елена пишет: СБЦП 81-2001-05 НОРМАТИВЫ ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ Москва 2012

Здравствуйте, а где найти коэфф. на реконструкцию?