Добрый день!
Подскажите , пожалуйста, каким сборником пользоваться для составления сметы на проектные работы строительство фондохранилища для музейных ценностей (коллекции оружия, живописи , драгоценных металлов и т.д) ? Это новое строительство , отдельно стоящее здание , больше напоминает склад, многие помещения усилены строит.конструкциями и отсутствуют окна.По справочнику (Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения (приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.11.2023 № 848/пр) табл.3.9 п.5. получается слишком высокая цена только проектных работ , а по ГК в 14 млн входит изыскания, археология , проектные (здание фондохранилища ,здание котельной) и экспертиза. Расчет прикладываю. Понижающие коэф-ты на однотипные помещения не подойдут , т.к все помещения разные по площади и назначению . Разделы по таблице относительной стоимости делаем в полном объеме . Также в задании на проектирование указано , что объект находится в зоне охраны объекта культурного наследия, плюс в проекте должны быть материалы в форме информационной модели-это всё только увеличивает стоимость. Объект под гос.экспертизу (в % от стоимости строительства -нет объекта-аналога, по трудозатратам -не примет экспертиза, да и не сможем обосновать стоимость). Может есть другой сборник , коэффициенты , чтоб снизить стоимость проектных работ (обосновано)? От стоимости проектных работ будет зависетьстоимость экспертизы (оплачивает проектная организация).
Подскажите , пожалуйста, каким сборником пользоваться для составления сметы на проектные работы строительство фондохранилища для музейных ценностей (коллекции оружия, живописи , драгоценных металлов и т.д) ? Это новое строительство , отдельно стоящее здание , больше напоминает склад, многие помещения усилены строит.конструкциями и отсутствуют окна.По справочнику (Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения (приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.11.2023 № 848/пр) табл.3.9 п.5. получается слишком высокая цена только проектных работ , а по ГК в 14 млн входит изыскания, археология , проектные (здание фондохранилища ,здание котельной) и экспертиза. Расчет прикладываю. Понижающие коэф-ты на однотипные помещения не подойдут , т.к все помещения разные по площади и назначению . Разделы по таблице относительной стоимости делаем в полном объеме . Также в задании на проектирование указано , что объект находится в зоне охраны объекта культурного наследия, плюс в проекте должны быть материалы в форме информационной модели-это всё только увеличивает стоимость. Объект под гос.экспертизу (в % от стоимости строительства -нет объекта-аналога, по трудозатратам -не примет экспертиза, да и не сможем обосновать стоимость). Может есть другой сборник , коэффициенты , чтоб снизить стоимость проектных работ (обосновано)? От стоимости проектных работ будет зависеть
Даже такое маленькое.
