Добрый день, подскажите. Проектировщики прислали смету на корректировку проекта 2022г., где используют расценки по сборнику СБЦП 81-2001-07. Коммунальные инженерные сети и сооружения, который не подлежит применению, приказ от 28.11.23г. №847/пр, более того, цены берут за IV квартал 2024г. ссылаются на то, что сам проект был разработан в 2022г. и корректируют его, а не доп. проектирование.
Правомерно ли? Как обосновать, если нет. Заранее благодарю откликнувшимся специалистам.
Стоимость электронной версии документации Автор: Ирина. "Иван пишет:
Почему именно 5 % берут от стоимости ПИР ? в МДС я нашел что-то похожее- 0,092%. но это оч мало... "
Иван, можно прикинуть %% от ПИРов, решив задачу по математике:
по МДС81-11.2000 (Приложение ...
Переводной индекс в текущие на экспертизу в ССР Автор: Ирина. Таня, еще обратите внимание, что стоимость ПИРов в базовых ценах (если у Вас есть и ССР в базе) пишите тоже реальную (по смете на ПИРы) без всяких понижающих. И только в ССР в текущих ...
Куда внести затраты на проектные работы при замене лифтов Автор: Ирина. Юлия,что мешает сделать ССР? Если что-то мешает, то включите в каждую локальную смету раздел ПИР (если ПИР разбиты тоже по адресам). Если ПИР - общая для всего объема, то сделайте отдельную смету на ПИР.
Елена, все документы должны быть в одном временном уровне. Рассмотрим 2 варианта причин корректировки: 1й: Если корректируют по собственной инициативе ( нашли собственные ошибки в расчетах) , то База, индексы должны соответствовать периоду утверждения Задания на проектирование, т.е. должны быть не только действующими и включенными в ФРСН, но и согласованные Заказчиком. 2й: Если корректируют на основании официального документа Заказчика, то и базу и текущий уровень цен должны быть действующими на момент официального документа Заказчика и опять же согласовывают заданием на проектирование или ориентируются на дату нового задания на проектирование. Какой Ваш вариант первый или второй ?
При варианте № 2 : основание : - указания заказчика основываются на: дата договора или д/с на корректировку, дата и содержание задания на проектирования и дата официального документа; - выбор сборников по которым считать стоимость останавливается на сборниках, действующих на дату указания заказчика; - текущий уровень цен - устанавливает Заказчик, руководствуясь официальным документом ( на тот случай, если финансирование ограничено и нет возможности увеличить лимит бюджетных средств) и указывает в задании на проектирование ( т.е. лучше зафиксировать юридически).
Обратите внимание , что приказ 707/пр применяется наравне с приказом 620/пр и не должен противоречить 620/пр. За последний год в связи с обновлением сметных баз на ПИР на практике часто встречается ситуация: одна большая стройка и сметы на ПР посчитаны частично по сборникам МНЗ, частично по СБЦП . Вывод: Вы -заказчик, Вам решать какой уровень текущих цен будет. Если будут вопросы более детальные можете мне написать в личный чат.
Любая корректировка смет , в том числе смет ПИР, осуществляется на дату передачи документации Заказчику (Акт, накладная), п.20.1 Постановления 145 от 05.03.2007 г. Если деньги бюджет, не имеют право использовать СБЦ отмененные в ФРСН.
Краткий обзор работы в ПК «ГРАНД-Смета» при анализе затрат по объекту или строительству в целом.
1. Анализ затрат по объекту или стройке
00:26 Как увидеть стоимость отдельных элементов затрат по объекту или стройке?
03:23 Можно ли узнать общее кол...
Рекомендации по проектированию и применению для строительства и реконструкции зданий в г. Москве системы с вентилируемым воздушным зазором из алюминиевых профилей производства ЗАО Союз "Метроспецстрой"
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования
Даже наиболее опытные специалисты совершают ошибки, которые могут стоить предприятию не один миллион. Однако учиться лучше, анализируя чужие ошибки. Что получает опытный экономист, сметчик, ГИП, ГАП или специалист технадзора, выписывая журнал «Вестник ценообразования и сметного нормирования»?
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.