ДПТ. Документация по планировке территории

Не все таблицы в одну стадию в данном СБЦ, а только цены на градостроительную документацию, тк она не является проектной и рабочей документацией. Кроме того, к табл.3 применяется письмо № 19268-АП/08 с разделением объемов работ: проект планировки (30%), проект межевания (40%), градостроительный план (30%) от общей стоимости по табл.3

1. Позиция исполнителя
Исполнитель утверждает, что работы выполняются в полном объеме на стадии ПД, а актуализация на стадии РД оплачивается дополнительно. Однако это противоречит:
• Пункту 1.4 ОП техчасти Справочника, где указано, что цены установлены для выполнения работ в одну стадию.
• Методике МУ 620/пр, которая предусматривает распределение стоимости работ по стадиям (ПД и РД) с использованием коэффициентов стадийности.
2. Ваше замечание
Вы предлагаете:
• Применить коэффициент 0,4 на стадию ПД.
• Применить коэффициент 0,6 на стадию РД.
Это правильный подход, так как:
• Коэффициенты стадийности (0,4 и 0,6) соответствуют распределению работ между стадиями ПД и РД.
• Это позволяет избежать двойной оплаты за одни и те же работы.
3. Обоснование
Согласно МУ 620/пр:
• На стадии ПД выполняются основные проектные решения, что соответствует коэффициенту 0,4.
• На стадии РД выполняется детализация и уточнение проектных решений, что соответствует коэффициенту 0,6.
Если исполнитель настаивает на полной оплате на стадии ПД, это может привести к необоснованному завышению стоимости работ.
4. Рекомендации
1. Настаивайте на применении коэффициентов стадийности (0,4 на ПД и 0,6 на РД).
2. Требуйте обоснования от исполнителя, если он настаивает на полной оплате на стадии ПД.
3. Уточните объемы работ:
o Если на стадии ПД действительно выполняется полный объем работ, а на стадии РД — только актуализация, это должно быть отражено в техническом задании и сметной документации.
5. Итог
Ваше замечание правильное и обоснованное. Коэффициенты стадийности (0,4 и 0,6) должны быть применены в соответствии с МУ 620/пр. Если исполнитель настаивает на ином подходе, запросите от него подробное обоснование и ссылки на нормативные документы.

Вопрос еще и в том, что за планировку вы имеете ввиду, почему применяете именно этот СБЦ