НДС на строительство жилого дома не учитывается или как?
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

НДС на строительство жилого дома не учитывается или как?

Форум сметчиков » Главные разделы » Прочее
НДС на строительство жилого дома не учитывается или как?
 
#1
Спасибо0
28.01.2015 10:34:08
Добрый день!
помогите пожалуйста разобраться! в данный момент делаю смету на строительство индивидуального жилого дома. Перечитывая всякие письма и литературу поняла так что НДС на строительство жилого дома не учитывается или как? То есть мне нужно сделать: локальную смету, кс-2, кс-3, а потом ССР в котором как раз и написать НДС? Заранее спасибо
 
Ответы
 
#21
Спасибо0
28.01.2015 12:49:34
Дарья Дьякова хорошо, если поняли. (в расценках материалы уже без ндс, более того они в ценах 2001 г. и их надо перевести в текущие цены)
 
Похожие темы:Найти еще: ндс
Запуталась при заполнении КС-З
Автор: Таня. "Татьяна пишет: Округлить до целых возможно только сумму без НДС, суммы НДС и с НДС без копеек получаются в крайне редких случаях."Или в обратку(если по договору нужна "кругленькая" сумма) всего ...
Вопрос по упрощенке
... малых предприятий. При этом, в отличие от общей системы налогообложения (ОСНО), предприятие или предприниматель, работающий по УСН относит НДС на приобретаемые им товары и услуги в графу «Расходы». Сама УСН существует в двух вариантах, в которых величина налога определяется,...
Как в смете выставлять заказчику материалы с НДС, Наша организация работает по упрощенной системе налогообложения УСН (без НДС)
Автор: Гость. Наша организация работает по упрощенной системе налогообложения УСН (без НДС). Однако некоторые материалы нам приходится закупать с НДС. Как в смете выставлять заказчику материалы с НДС?. Заранее спасибо!
КС-2 расходится со сметой
Автор: Кира. Так, у вас смета по договорным ценам. КС-2 может быть как с НДС, так и без него, но в этом случае обязательно д.б. КС-3 (по которому платится подрядчику), где указывается строка с КС-2 без НДС, затем НДС ...
Командировочные расходы
Автор: Таня. "Таня пишет: в составляющих, которые я беру изначально по документам,например, проезд(ст-сть билета 100руб) разве не учтен НДС? Насколько я помню, там есть строка, в т.ч. НДС. " Т.е.получается задвоение НДС? Сейчас пошарила по инету, пишут, что НДС на билет и плацкарту ...
 
#22
Спасибо0
28.01.2015 14:18:57
я прекрасно понимаю что они без ндс и в ценах 2001г. и где брать индексы перевода в текущие цены я тоже знаю.трудность у меня была совершенно в другом.материалы мы покупаем с НДС, смету делаем без ндс.соответственно материалы и так дешевле (даже с индексом перевода в текущие цены) по смете и плюс еще без НДС.
 
 
#23
Спасибо0
28.01.2015 14:22:40
Дарья Дьякова а закрываться вы будете тоже без НДС???
 
 
#24
Спасибо0
28.01.2015 14:25:52
я с таким первый раз сталкиваюсь,поэтому сюда и написала вопрос
 
 
#25
Спасибо0
28.01.2015 14:27:22
Дарья! В смете материалы без НДС, но в ССР мат-лы включаются в стоимость СМР и на них начисляется НДС, только не забудьте покупной мат-л, если он присутствует в ресурсе, вывести его из состава расценки.
 
 
#26
Спасибо0
28.01.2015 14:28:11
Материал по прайсу:
118 рублей (4 квартал 2014) /1,18 (НДС) = 100 рублей
затем,
если смета в ценах 2001 года: 100 рублей / 5 (индекс 4 квартала 2014) = 20 рублей  базовая стоимость, затем переводим в текущие цены ,  затем  на итого начисляем НДС
если смета в текущих ценах: ставим стоимость 100 рублей, НДС начисляем за итогом расчета,

Таким образом Ваш НДС не пропадает и не появляется, цена материала остается неизменной, ни капли не дешевле

Материал, учтенный в расценке: не производим с ним никаких отдельных манипуляций,  переводим базовую стоимость в текущую,на итого начислям НДС
 
 
#27
Спасибо0
28.01.2015 14:30:19
Спасибо большое!я же в своем вопросе это и написала что в ССРначислять НДС.видимо я как то выражаюсь не правильно
 
 
#28
Спасибо0
28.01.2015 14:35:18
Цитата
Юлия пишет:
Материал по прайсу:
118 рублей (4 квартал 2014) /1,18 (НДС) = 100 рублей
затем,
если смета в ценах 2001 года: 100 рублей / 5 (индекс 4 квартала 2014) = 20 рублей базовая стоимость, затем переводим в текущие цены , затем на итого начисляем НДС
если смета в текущих ценах: ставим стоимость 100 рублей, НДС начисляем за итогом расчета,

Таким образом Ваш НДС не пропадает и не появляется, цена материала остается неизменной, ни капли не дешевле

Материал, учтенный в расценке: не производим с ним никаких отдельных манипуляций, переводим базовую стоимость в текущую,на итого начислям НДС
вот вы опять пишите про начисления НДС,а я справишала что почитав литературу сделала выводы что на индивидуальное строительство жилого дома НДС не НАЧИСЛЯЕТСЯ!
 
 
#29
Спасибо0
28.01.2015 14:37:53
вот
 
 
#30
Спасибо0
28.01.2015 14:49:00
суммы НДС по товарам (работам, услугам), приобретаемым для осуществления строительства жилых домов, операции по реализации которых освобождаются от налогообложения налогом на добавленную стоимость, вычетам не подлежат.Это другое,нежели
Цитата
Дарья Дьякова пишет:
НДС не НАЧИСЛЯЕТСЯ!
 
 
#31
Спасибо0
28.01.2015 14:59:23
В соответствии с подпунктом 22 пункта 3 статьи 149 Кодекса операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) налогом на добавленную стоимость.
 
 
#32
Спасибо0
28.01.2015 15:18:55
Цитата
Дарья Дьякова пишет:
В соответствии с подпунктом 22 пункта 3 статьи 149 Кодекса операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) налогом на добавленную стоимость.
 
 
#33
Спасибо0
28.01.2015 15:23:21
и?
 
 
#34
Спасибо0
28.01.2015 15:28:01
Дарья! Вы уверены #31, речь в подпункте 22 пункта 3 статьи 149 идет от строительства по реализации жилых домов и строений, Вы ведете строительство ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДАМА. Вопрос- Какое у Вас строительство и что строите? Дача или дом за городом совсем другое.
 
 
#35
Спасибо0
28.01.2015 15:28:09
сметы(расчет ст-ти стр-ва)  и операции по реализации жилых домов? Две разных области
 
 
#36
Спасибо0
28.01.2015 15:36:09
1.строим как вы выразились дом за городом.
2.в чем разница? (я про реализацию жилых домов)
 
 
#37
Спасибо0
28.01.2015 15:45:41
Комплексное строительство по программе застройки, в каком то населенном пункте  для его дальнейшей продажи и заселения. Вы строите дом за городом, человек просто улучшает свои жилищные условия, Т.е обыкновенное строительство. Дома строят монолитные с целью продажи, НДС на общих основаниях.
 
 
#38
Спасибо0
28.01.2015 15:53:08
это монолитный дом состоящий из трех этажей, с общей площалью 1800 м2.и в моем понимании мы его строим для физ.лица, т.е. построим и ему его продадим.
 
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
Ресурсный метод расчета (6)
Видеокурс по ПК ГРАНД-Смета с интерфейсом 5.0: Ресурсный метод расчета
Коэффициенты к итогам - настройки (4.5)
Из этого видеоурока пользователь программы ГрандСмета сможет извлечь полезную информацию о коэффициентах к итогам с использованием дополнительных настроек.
Документы сметчика
Об индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексах изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ и иных индексах на IV квартал 2012 года
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 ноября 2023 г.)
Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства (выпуск 1) Москва 2004.
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Тематический видео-семинар Долгова А.Е. 15.04.2025

© 2010-2025 Сметное дело. Россия.