Практический каждый современный человек сталкивается с необходимостью хотя бы однажды провести ту или иную сделку с недвижимостью, так как многие покупают квадратные метры для улучшения жилищных условий, а другие граждане желают произвести квартирный обмен с доплатой при наличии излишков площади.
При осуществлении таких сделок на рынке жилья надо быть предельно внимательными, так как велика вероятность встречи с мошенниками в Санкт-Петербурге, что не сулит квартирному владельцу ничего хорошего и может оставить его и без денег и без жилья. Для того чтобы этого избежать можно пойти двумя путями; строго соблюдать все меры предосторожности и произвести покупку, обмен или продажу самостоятельно, или обратиться в известное риэлтерское агентство. Обращение к профессионалам приводит к дополнительным затратам, зато гарантирует надёжность сделки, поэтому здесь каждый выбирает сам, исходя из своих планов, сроков и финансовых возможностей.
Оптимальным видится выполнение операций с недвижимостью самостоятельно, но с обязательным соблюдением всех необходимых мер предосторожности. Так, для того чтобы продать дом, надо найти непосредственно реального покупателя, с которым и заключается прямой договор, фиксирующийся в нотариальной конторе. Для того чтобы встреча с мошенниками не состоялась надо избегать многочисленных перекупщиков и посредников, в рядах которых можно нередко встретить нечистых на руку дельцов. Кроме риска остаться вообще без денег сотрудничество с перекупщиками квартир и загородных домов чревато приличной потерей средств даже при удачной сделке, так как весь расчёт посредников строится на быстроте процесса при минимальной его оплате.
Несколько проще обстоит дело, если встаёт жизненная необходимость произвести обмен квартир, так как в этом сегменте рынка доля мошенников существенно ниже, однако это не говорит о том, что можно забыть о бдительности. Надо помнить, что все операции по обмену недвижимости должны обязательно фиксироваться в нотариальной конторе, где можно сразу же после завершения подписания документов получить оплату от второй стороны, в случае если производится неравноценный обмен.
Также не будет лишним познакомиться с новыми соседями и узнать у них о бывших хозяевах квартиры или дома – этот простой шаг станет ещё одной ступенькой к удачному завершению сделки и реальному улучшению жилищных условий в полном соответствии с договорённостью между партнёрами.
