Часто бывают жизненные ситуации, когда необходимо очень быстро продать квартиру, и при этом за достойную цену. Исходя из этого, существуют определенные советы, которые можно в данном вопросе применить на практике. Основываясь на них, можно не только достаточно быстро продать жилье, но и получить за это ту оплату, на которую вы рассчитываете.
Стоит учесть тот момент, что покупатель недвижимости не должен знать о срочности сделки. Ведь тогда он станет торговаться, и всеми способами занижать установленную цену, а вы, если не имеете опыта в подобных делах, можете или поддаться на провокацию с его стороны и снизить цену, или попросту закончить данные переговоры, не достигнув какого либо консенсуса.
Прицениваемся и готовим документы
Итак, каким важным моментам следует уделить особое внимание, при желании быстро и выгодно продать свое жилье? Сначала необходимо правильно оценить данный объект продажи, за помощью можно обратиться к определенным специалистам, имеющим необходимый опыт. После будет нужно выписать на добровольной основе всех, кто зарегистрирован в этой квартире, и быть готовым в самые короткие сроки после совершения сделки купли-продажи жилплощади ее покинуть.
Также очень важно заранее подготовить все документы, которые в данной ситуации могут понадобиться. Позаботьтесь и о бумагах, которые подтвердят чистоту вашей квартиры с юридической точки зрения и расскажут об истории её продаж. Своими целенаправленными действиями вы сможете потенциальному покупателю продемонстрировать серьезность ваших намерений. Чем большее количество всевозможных справок и документов будет вами собрано, тем меньше вопросов может возникнуть у того или иного покупателя, он будет уверен, что данная сделка пройдет достаточно гладко, без возможных осложнений.
Предпродажная подготовка
Важным моментом является и то, в каком состоянии квартира находится на момент продажи. Приведите ее в надлежащий порядок, сделайте если не ремонт, то, хотя бы необходимую уборку, избавьтесь от разного хлама и ненужных вещей, отремонтируйте сантехнику, помойте полы и окна. Главное помнить, что только чистое, светлое и просторное жилье может привлечь покупателя. Если оборваны обои — поклейте новые, пусть и недорогие, если разбиты или отсутствуют стекла — замените их, если видны следы каких - либо протечек на потолке или стене — соответственно, устраните - все это вам окупится. Капитальный ремонт можно не делать, так как это могут не оценить. Но поверьте, что ваши незначительные усилия и затраты, в дальнейшем не останутся не замеченными, и принесут свой положительный результат. Жилье в хорошем состоянии привлечет большее число возможных покупателей, и в результате вы сможете выбрать самую выгодную для вас сделку.
Можно, при необходимости, убрать в подъезде, вымыть стены и пол, ввернуть недостающие лампочки. Также стоит украсить подъезд вазонами или иным способом. Очень часто усилия и средства, вложенные в обустройство того или иного подъезда, играют важную роль при продаже квартир. Ведь приобретая квартиру, человек планирует все обновить, и вложить именно туда свои средства, а ремонт в парадной в его планы не входит. Но хочет он при этом заходить в светлый, чистый и уютный подъезд. Не пренебрегая всеми этими рекомендациями, вы без излишних усилий сможете быстро и выгодно продать свое жилье.
