Какую перепланировку делать можно, а какую - нет

Какую перепланировку делать можно, а какую - нет

Перепланировка квартиры - сложный, но достаточно популярный процесс в современном мире, особенно в тех случаях, когда требуется изменить помещение для более удобного проживания. Однако, не все перепланировки допустимы, а некоторые могут привести к негативным последствиям, которые выявляет юридическая проверка недвижимости. В этой статье мы рассмотрим возможные варианты перепланировки в квартире и условия, которые необходимо соблюдать.

Какие перепланировки можно сделать в квартире?

1. Увеличение площади кухни

Этот вариант перепланировки может стать настоящей находкой для тех, кто любит готовить. В этом случае стены между кухней и гостиной можно снимать или увеличить проемы между ними. Таким образом, получается более просторное помещение, увеличивается рабочая зона и удобство приготовления пищи.

2. Разделение большой комнаты на две меньшие

Часто в квартирах бывают большие комнаты, которые можно разделить на две. Такой вариант перепланировки позволит разместить большее количество спальных мест или создать кабинет/рабочее место для работы на дому.

3. Объединение маленьких комнат в одну большую

В некоторых случаях бывает необходимо объединить несколько маленьких комнат в одну большую. Это может быть полезно для создания большой спальной комнаты, гостиной или зоны отдыха. В этом случае необходимо снять стены и обработать соединение пола и стен.

4. Разводка водопровода и канализации

При необходимости переноса раковины, душевой кабины, унитаза или установки новых сантехнических приборов, потребуется разводка водопровода и канализации. В данном случае можно свободно перенести размещение санузла и сделать его более просторным.

Какие перепланировки запрещены в квартире?

1. Удаление несущих стен

Удаление несущих стен позволит сделать комнату более просторной и функциональной. Однако, такой тип перепланировки - крайне нежелателен, и в некоторых случаях даже запрещен. После демонтажа несущих стен у квартиры может измениться геометрические параметры и структура здания, что приводит к нарушению здания в целом. Потенциальная угроза может возникнуть при первом же землетрясении или других природных катастрофах.

2. Перемещение печи и трубы

Труба и печь - это важные элементы квартиры, и их перемещение без предложения соответствующего проекта перепланировки является незаконным. Нечеткие спецификации перепланировок могут привести к необходимости крупномасштабной реконструкции здания, которые могут стоить дорого.

3. Изменение площади окон

Многие люди пытаются изменить окна в квартире, чтобы получить лучший вид или свет. Однако, будьте осторожны: здесь также спецификаций перепланировки обязательны, роль которых в том, что новое окно не будет противоречить стандартам зданий и могут соответствовать геометрическим параметрам этого здания.

В заключении, мы рекомендуем, чтобы все перепланировки в квартире соответствовали стандартам здания и были приняты квалифицированными специалистами. В противном случае, нежелательность перепланировки, а в некоторых случаях - и незаконность, могут привести к негативным последствиям, вредным для квартиры, соседей, а иногда и для всего дома.

VkFbOkYaMmTw