Всего 10 лет назад на рынке России стало известным новый вид жилья – таунхаус, что в переводе означает «городской дом». Если в европейских странах такие дома распространены, то к нам они пришли относительно недавно и сразу стали популярными. За последние годы серди покупателей они очень востребованы. В маленьких городах за границей они стали основным видом жилья.
Поскольку для нас это еще новинка, то ассоциации возникают с коттеджами, которые возводятся на загородных участках и дачных поселках. Но есть разница. Таунхаус является многоуровневым. Эти апартаменты располагаются на двух или трех этажах. При этом в доме несколько входов, поэтому проживающие не будут встречаться друг с другом. Оборудован такой дом автономным водоснабжением, электричеством, есть и отопительная система.
Насколько же строительство таунхаусов в Подмосковье и других регионах отличается от возведения обычных домов? Прежде всего, разница в блокировке разных секций. Несмотря на то, что стены у соседей общие, входы, как уже говорилось, разные, поэтому тут без труда может проживать две и более семей. Опытные строители отмечают, что такое строение обходится дешевле, нежели стандартные коттеджи. Достигается такая экономия за счет смежных крыш, стен, коммуникаций. Расходы делят между собой все хозяева. Даже содержание в будущем обходится дешевле. Зимой, например, отопление снижается в цене, чего не скажешь об отоплении частных домов и коттеджей. Дешевле обходится и обслуживание территории, ее охрана. Выгодное строительство таунхаусов стало очевидным. Теперь многие большие семьи стараются строить такие дома, где можно будет жить рядом со своими родственниками, но сохранять приватность.
Вопросы планировки затрагивать не приходится. У каждого владельца она может быть такой, какая нравится. Никаких ограничений нет. Например, классический вариант, который выбирает большинство – на первых этажах лучше всего располагать холл, кухонную зону, гостиную и другие подсобные помещения. Приватные помещения, где нужно уединиться для отдыха или работы, лучше делать этажом выше – спальни, рабочие кабинеты, гардеробные комнаты, детские, комнаты отдыха и гостевые. Поскольку дом большой, нужно иметь санузел на каждом этаже.
Владельцы автомобилей могут разместить свое транспортное средство в гараже. Место вокруг дома позволит сделать некоторые хозяйственные постройки – сад, беседку, детскую площадку.
