В настоящее время перепланировка – дело обычное. Как правило, к перепланировке прибегают владельцы малогабаритных квартир. Это и совмещение ванной комнаты с туалетом, и разбор стен между комнатой и кухней, увеличение комнатного пространства за счет площади коридора. Достаточно много вариантов и выбрать есть из чего. Осуществить этот процесс без наличия определенных разрешительных документов не допускается, а люди, нарушившие данную процедуру, подвергаются наложению штрафов, взыскиваемых через суд. Поэтому многие собственники жилья задаются вопросом — как документально оформляется разрешение на перепланировку квартиры?
Вопрос актуальный, ведь даже в новых домах жители хотят что-то изменить, придумывая новые формы комнат. Итак, куда нужно обратиться в первую очередь? Первым шагом на пути сбора документов дающих разрешение на перепланировку является подача заявления в администрацию по месту жительства.
Установлена стандартная форма заявления, его форму можно найти в интернете. К заявлению требуются следующие документы:
- документы, подтверждающие Вашу собственность на жилье (можно подать копии документов заверенные нотариально);
- проект перепланировки – чертеж, в котором указано, что вы намереваетесь переделать;
- технический паспорт на квартиру, в которой будет проводиться перепланировка;
- согласие всех лиц зарегистрированных в квартире на перепланировку, в том случае если квартиры находится в договоре социального найма;
- если квартира находится в доме, являющимся памятником культуры, то необходимо предоставить справку из органа, который занимается охраной памятников архитектуры, культуры и истории.
При администрациях созданы специальные комиссии рассматривающие данные вопросы. Вышеперечисленные документы нужно сдать в комиссию. Член комиссии принимающий данные документы должен сделать их опись , копия которой отдается вам. На отданной копии описи должна стоять дата. По истечению 45 дней ваше заявление должно быть рассмотрено, а вам дан ответ.
В случае отказа, а на это необходимы веские причины, оформляется текст отказа с указанием таковых причин. В соответствии с новым законодательством причина может быть одна – это несоответствие проекта перепланировки действующему законодательству. В случае несогласия с постановлением, можно обжаловать его в судебном порядке.
