Решение строить собственный дом — ответственный выбор будущего владельца готового создать, а затем взять в собственные руки ответственность за будущее жилище для себя и своей семьи.
С чего начать
Каждый будущий домовладелец в мечтах уже видит дом до момента его возведения. Для систематизации и приведения собственных представлений в соответствие с действующими законами, нормами, правилами, техническими условиями, инструкциями, необходимо обладать обширным комплексом специальных знаний, которые дает специальное образование, которое обычно находится вне сферы деятельности хозяина. Для подготовки исполнительно-разрешительной документации (ИРД) и проекта, требуемых для строительства дома, придется обратиться в специализированную строительную компанию. Хорошо, если помимо подготовки ИРД, а также проектной и сметной документации, эта же компания возьмется за непосредственное строительство. Это поможет при необходимости оперативно вносить изменения в проект, устранять выявившиеся ошибки при строительстве одноэтажных домов.
Мы предлагаем
Наша компания «IVAN DOM Rostov», действующая в г. Ростове н/Д и всей Ростовской области, именно такая комплексная строительная организация. В нашу компетенцию помимо разработки документальной составляющей, входит непосредственное строительство не только жилых домов, но и других строений — гаражей, бассейнов, мастерских, беседок, открытых и закрытых террас, теплиц, мест для содержания домашних животных.
Кроме проектирования и частного строительства во всех архитектурных стилях, мы разрабатываем и осуществляем индивидуальные архитектурные и дизайн-проекты по эксклюзивной отделке уже построенных объектов, а также квартир и офисных помещений. В нашей компании трудятся профессионалы в области ландшафтной архитектуры, которые облагораживают придомовые участки, превращая их в комфортные зоны отдыха членов семьи, вне зависимости от их возраста.
Наши преимущества
Клиенты, заключивших с нами договор, остаются удовлетворены стилем нашей работы и взаимодействием с ними. К числу положительных качеств они относят то что:
1. Компания располагает высококлассными исполнителями во всех областях строительной деятельности.
2. К условиям выполнения работ относятся твердо установленные сроки, гарантийные обязательства (при условии заказа геологии и расчета конструктора, на монолитные ж/бетонные конструкции гарантия - 50 лет, на кровлю - 25 лет.).
3. Неизменность оговоренной (договорной) стоимости работ, определяемой на основании сборников, официально утвержденных государственных единых норм и расценок (ЕНИР, ТЕР, КЕР) в ценах, действующих на момент заключения договора.
4. Компания располагает мощными юридической и расчетно-сметной группами.
5. Для оперативного взаимодействия между заказчиком и руководством компании, текущего контроля качества работ специально назначается прораб (производитель работ).
6. Руководитель компании возлагает на себя личную ответственность за качественное выполнение любого вида работы, порученной нашим сотрудникам.
Виды работ
Предварительные работы:
● помощь в выборе земельного участка;
● изыскательские работы — определение глубины промерзания, отметка расположения грунтовых вод, установление физико-механических характеристик грунта (несущей способности основания), сбор региональных нагрузок и воздействий ветровых, снеговых.
Проектные работы (заказать проект дома в Ростове):
● архитектура (дизайн);
● расчеты и конструирование;
● инженерные сети (вода, канализация, газ, электричество);
Непосредственное строительство, ремонт и отделка:
● планировка участка;
● земляные работы — рытье котлованов под фундаменты, подвалы, цокольные этажи;
● устройство фундаментов — ленточных, плитных, ростверковых, свайных, столбчатых, ввинчивающихся;
● возведение несущих капитальных стен, перегородок, межэтажных, чердачных, подвальных, перекрытий, мансардных этажей, холодных и утепленны́х крыш, кровли;
● прокладка внешних (в пределах участка) и внутренних инженерных сетей и коммуникаци́й;
● внутренние и наружные отделочные работы — полы, включая финишное покрытие от линолеума до инженерной доски, потолки (гипсокартон, подвесные, натяжные), стены (гипсокартон, мокрая штукатурка, обшивка сайдингами, окраска водоэмульсионными красками, оклейка обоями), фасады — окраска, облицовка, утепление, антишумовая защита, гидроизоляция, изготовление и установка дверных и оконных заполнений из натурального дерева, металлопластика, установка розеток, выключателей, приборов освещения, кухонного, санитарно-технического и бытового (кондиционеры, обогревательные котлы, естественные и принудительные вентиляционные системы).
Если заказчик желает часть работ произвести своими силами или поручить другой организации, мы можем выполнить не полный комплекс, а отдельные их виды, такие как:
● земляные;
● устройство фундаментов;
● возведение стен;
● монтаж стропильных систем крыш любой конфигурации и скатности;
● отделочные работы;
● благоустройство прилегающей территории.
Взаимодействие с заказчиками
Сотрудничество с нашей компанией выгодно нашим клиентам. Например, при заказе полного комплекса строительных работ «под ключ», из общей стоимости строительных работ вычитается цена проектирования. После окончания, мы забираем все оставшиеся материалы, поэтому ни о каких купленных «про запас» излишках не может быть и речи.
Для заказа у нас нужных работы, можно:
● заполнить форму заказа на нашем сайте в интернете и получить строительство домов под ключ в Ростове;
● позвонить по там же указанным телефонам;
● непосредственно посетить головной офис нашей компании.
Приветливые менеджеры ответят на вопросы, возникающие у клиентов, помогут выбрать наиболее подходящий проект дома, вид ремонта, согласуясь с финансовыми возможностями возможного заказчика.
