Работы по уборке придомовых территорий

Работы по уборке придомовых территорий

Работы по уборке придомовых территорий
 
Добрый день! Необходимо выполнить сметный расчет по уборке придомовых территорий (подметание территории с усовершенствованным покрытием, без покрытия крылец, входов в подъезды, выкашивание газонов,уборка опавших листьев, очистка территорий около подъездов от случайного мусора, очистка контейнерной площадки от мусора, а зимой то же самое  только еще очистка от наледи около подъездов). Все работы выполняются дворником. Мы сделали расчет согласно МДК 2-02.01 ч.1 (Нормирование труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда)., где четко прописаны нормы. Но администрация района хочет видеть смету с применением ГЭСН. Таких ГЭСНов не существует или мы ошибаемся? Помогите, пожалуйста, у кого есть какая-нибудь информация.
Похожие темы:Найти еще: территорий
Стоимость материалов при ФСНБ 2022 с изм 1-9
... анализ проводится по данным производителей (поставщиков (slink://local/pn=4?sv=%23searchresult4)) соответствующего субъекта Российской Федерации (части территории субъекта Российской Федерации), на территории которого осуществляется строительство. Для субъектов Российской Федерации (частей ...
Строительство новых объектов на территории реконструируемого объекта
Автор: Елена. На территории реконструируемого объекта строится ряд новых объектов. Распространяются ли правила по реконструкции, в частности коэффициенты ...
Временные здания и сооружения при благоустройстве территории
Автор: Виктория. Здравствуйте, подскажите пожалуйста - очень нужна "помощь друга", есть сводный сметный расчет на благоустройство территории ( устройство мощения, установка маф, освещение, видеонаблюдение) и вот сегодня попросили добавить временные здания и сооружения....
Стесненность 2023г. п.3.4.30. В отношении объектов, реализуемых г.Москвы
... расположенных в пределах круговой магистральной системы улиц Садовое кольцо города Москвы – 1,2; б) для объектов, расположенных за пределами территории пункта «а», но в пределах Третьего транспортного кольца города Москвы – 1,15; в) для объектов, расположенных за пределами территории ...
ПИР на оповещение при антитеррористической угрозе
Автор: Максим. 828-пр ковыряйте там всё есть.  "Ирина пишет: Применительно к площади территории не зданий." Тут явно не хватает знаков препинания. 
 
Нет не ошибаетесь.  
Жизнь, как зебра полоса черная, полоса белая, но каких полос будет больше зависит от человека, от его поступков и действий.
 
Есть для Питера, Москвы и Московской области
 
Если  у Вас есть для Москвы прикрепите, пожалуйста, чтобы показать им, что только для Москвы или Питера.
 
У меня Московская область
 
Во всех практически приведенных выше расценках стоят механизмы, а что делать если все делает дворник. Механизмов нет вообще. И накладные 100% предназначены для предприятия благоустройства, а у нас только ЖЭУ, где НР приблизительно 50%. Может есть еще какой-то регламентирующий документ на уборку именно придомовых территорий (подъезды жилых домов, крыльца, газоны, а не автобусные остановки)
 
Лариса, это все калькуляция. У нас тоже такие запросы от АДминистрации были, но когда коснулся случай, то ревизоры сказали что это ТОЛЬКО калькуляция затрат экономиста и сметчика это дело не касается))) В МДК есть вся необходимая информация для составления таких калькуляций. Если вы УК, то должен быть тех паспорт к нужному объекту, там должны быть данные об уборочной площади,территории, если нет, то дворники измеряют)), а если ни того ни другого, тогда высчитываем от площади застройки берём по 5 метров вперед с каждой стороны (но не менее 5 метров, не имеем права!))). Мы так рассчитывали по тем объектам, по которым совсем не имелось информации и от ревизоров не было замечаний. На эту уборочную S рассчитываем трудозатраты (Важно!!! учесть что на одного дворника опред.кол-во уборочной S, точно не помню, но вроде бы 500 метров на каждого). Учесть инвентарь уборочный (тоже есть нормативные документы по списанию веников мётел и т.д.), и накинуть накладные расходы вашего предприятия. Сметную прибыль взять вы не имеете права на этот вид работ, т. к. он не является ремонтным или строительным, можете взять лишь % на рентабельность предприятия примерно 5 или более (всё зависит от того коммерческое или МУП, если МУП , то там всё строго более 5% не взять). Но при таком способе нужно быть аккуратным, а то можно так насчитать, что в тариф не уложитесь собираемый с жителей, или наоборот придется пересматривать тарифы))) Удачи в этом НЕ ЛЁГКОМ деле))))  
 
по опыту нашей УК расчёт делается так:
1. первоначально согласовывается объём  и виды работ с "главным" представителем по МКД.
2. чертиться схема придомовой территории МКД, где указывается уборочная площадь и согласовывается с "главным" представителем по МКД .
3. по рекомендациям приказа госстроя РФ от 9.12.1999 г. №139"...об утверждении рекомендации и нормированию труда..." определяется перечень работ, периодичность и норма времени. В конечном итоге рассчитывается норма численности рабочих по уборке придомовой территории данного МКД.
4. составляется расчёт стоимости работ по санитарной очистке придомовой территории МКД на текущий год. В этом расчёте выводится стоимость работ в месяц на одну единицу дворника.
5. пример: согласно расчёта норм численности рабочих получился коэффициент - 0,4*(стоимость работ в месяц на одну единицу дворника). Данная сумма снимается с дома
 
воть что нашел
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Добавление свободного ресурса (33)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Добавление свободного ресурса
Ресурсный метод - загрузка цен (6.3)
Данный видеоурок продолжает тему использования ресурсного метода, но на этот раз происходит разбор темы о типовом ценнике и автоматической загрузке цен в программе ГрандСмета.
Документы сметчика
Об утверждении плана утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год
Об утверждении Методических рекомендаций по разработке укрупненных нормативов цены строительства
В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.