Сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены

Сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены

Сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены
 
Коллеги, добрый день! Вопрос по пиломатериалу по базе, на текущий период сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены. В смету включили текущие цены с конъюнктурным анализом, экспертиза зарубила, заставляет взять по базе. Разъяснений Минстроя по этому поводу не нашла. Может кто-то сталкивался и подскажите чем обосновать, ведь существенный минус получается, еще и доставку не учесть.
Похожие темы:Найти еще: текущие цены
Смета в ТЕРах Ростов 2014, отменены в 2021. Внесение изменений, закрытие объемов
... МДС-81-35-2004 в ТЕРах Ростова 2014 (отмененных в 2021), тогда же прошедшая госэкспертизу. В этом году применили индекс фактической инфляции, получили текущие цены и заключили контракт. Деньги бюджетные.  По части объемов выполнение работ закрыли. Некоторые позиции подрядчик хочет изменить, где-то ...
Накладные расходы и сметная прибыль с 01.01.2011 г.
... трубы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы..." "...При определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам сметной прибыли, приведенным в приложении I к письму Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06, применяется коэффициент ...
Перевод из базисных цен в текущие
Автор: Alexander. Какой индекс применить для перевода базисных цен 2001г в текущие, общий (единый для СМР) или поэлементный (отдельные значения на: ОЗП ЭМ ЗПМ и МАТ) при финансировании строительства выполняемого за ...
Индекс для перехода к текущим ценам, Вопрос про индекс для перехода к текущим ценам на IV квартал 2010 года и I квартал 2011 при использовании Прейскуранта цен МГО «Защита»
Автор: Гость. Здравствуйте! Сообщите, пожалуйста, индекс для перехода к текущим ценам на IV квартал 2010 года и I квартал 2011 (если последний уже есть) при использовании Прейскуранта цен МГО «Защита» № 2661 001-92 (Система технического ...
Коэффициент МГО «Защита» 2010
Автор: Ulia. При использовании Прейскуранта цен МГО «Защита» № 2661 001-92 для перехода к текущим ценам в 2010 году какой коэффициент следует применять???
 
Ольга Калинина,как вы определили, что меньше получается рыночной цены? Предположу, что применили индекс на материалы к БЦ. Это некорректно. Индексация у нас к итогам сметы, т.е. суммируются БЦ материалов и переводится при помощи индекса в ТЦ. А потом вы уже смотрите: хватает ли вам на материалы в принципе.  
 
Цитата
Ольга Калинина пишет:
доставку не учесть.
в ФССЦ учтена доставка до 30 км включительно
 
Цитата
Ольга Калинина пишет:
В смету включили текущие цены с конъюнктурным анализом, экспертиза зарубила, заставляет взять по базе. Разъяснений Минстроя по этому поводу не нашла. Может кто-то сталкивался и подскажите чем обосновать, ведь существенный минус получается, еще и доставку не учесть.
Цены на лес выросли в разы. Вы это знаете. Если доля затрат на лес значительна, то экспертиза, вероятно будет "строить" этот объект с личным участием . Чтобы в дальнейшем не возникало подобных казусов, нужно в подобных случаях привязывать заказчика к их решению, то есть он прописывает в ТЗ своё согласие на применение текущих цен на "сложные" позиции (подсказать, разъяснить заказчику как надо грамотно составить ТЗ). Тогда ни у кого "глупых вопросов" не возникает. Если бы было вами сделано именно так, то уже заказчик отстаивал бы "свою" позицию в экспертизе, а не вы. "Самое главное в деле подводника - вовремя смыться".... :)  
Изменено: Николай - 22.08.2022 09:42:56
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Установка программного комплекса (3)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Установка программного комплекса
Подготовка и печать смет (6.7)
Видеоурок обучает пользователя подготовке и печати локальных смет в программе ГрандСмета.
Документы сметчика
В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)
Локальный сметный расчет на установку деревянного фонарного столба
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.