Сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены

Сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены

Сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены
 
Коллеги, добрый день! Вопрос по пиломатериалу по базе, на текущий период сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены. В смету включили текущие цены с конъюнктурным анализом, экспертиза зарубила, заставляет взять по базе. Разъяснений Минстроя по этому поводу не нашла. Может кто-то сталкивался и подскажите чем обосновать, ведь существенный минус получается, еще и доставку не учесть.
Похожие темы:Найти еще: текущие цены
Перевод суммы из базисных цен в текущие цены
... что непонятного, первая сумма которую вы вывели это сумма работ и материалов в базисных ценах, она умножается на коэффициент перевода в текущие цены, потом берется сумма которая в смете у вас идет в текущих ценах и добавляется к сумме переведенной в текущие цены. Хотя как по мне вся ...
Обязательно ли иметь свой индекс изменения сметной стоимости
... цены в смете (в калькуляции) это ГЭСН - индексы применять не надо - цены ведь текущие! И индекс Вам не надо для предприятия разрабатывать раз цены текущие.
Про индексы перевода в текущие цены
... цены к ТЕР. Смета покраснеет. Перенесите вручную на все позиции в ТЕР код 1, они будут чёрными, в позициях с текущими ценами - правой кнопкой - цены - текущие цены. Они будут синими. Из них необходимо вычесть НДС, ведь НДС будет внизу начисляться по-любому. Только все позиции с текущими ценами ...
ОС в базе и в текущих ценах
Автор: Лена. Скажите, пожалуйста, может ли быть так? Коровник в два этапа строится. В 1 этапе ОС больше в текущих ценах, во 2 этапе больше в базе но меньше в текущих ценах. Это нормально? всегда думала, раз больше в базе, больше и в текущих ценах
Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции
Автор: Елена. "Ирина пишет: Если у Вас есть подтвержденная (прайс, коммерческое предложение, текущие цены РЦЦС и т.д.) текущая стоимость оборудования, лучше от нее перейти к базовой цене индексом Минстроя на оборудование."У нас есть прайсовая ...
 
Ольга Калинина,как вы определили, что меньше получается рыночной цены? Предположу, что применили индекс на материалы к БЦ. Это некорректно. Индексация у нас к итогам сметы, т.е. суммируются БЦ материалов и переводится при помощи индекса в ТЦ. А потом вы уже смотрите: хватает ли вам на материалы в принципе.  
 
Цитата
Ольга Калинина пишет:
доставку не учесть.
в ФССЦ учтена доставка до 30 км включительно
 
Цитата
Ольга Калинина пишет:
В смету включили текущие цены с конъюнктурным анализом, экспертиза зарубила, заставляет взять по базе. Разъяснений Минстроя по этому поводу не нашла. Может кто-то сталкивался и подскажите чем обосновать, ведь существенный минус получается, еще и доставку не учесть.
Цены на лес выросли в разы. Вы это знаете. Если доля затрат на лес значительна, то экспертиза, вероятно будет "строить" этот объект с личным участием . Чтобы в дальнейшем не возникало подобных казусов, нужно в подобных случаях привязывать заказчика к их решению, то есть он прописывает в ТЗ своё согласие на применение текущих цен на "сложные" позиции (подсказать, разъяснить заказчику как надо грамотно составить ТЗ). Тогда ни у кого "глупых вопросов" не возникает. Если бы было вами сделано именно так, то уже заказчик отстаивал бы "свою" позицию в экспертизе, а не вы. "Самое главное в деле подводника - вовремя смыться".... :)  
Изменено: Николай - 22.08.2022 09:42:56
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Составление объектных смет (7.5)
Видеоурок покажет, как составлять объектные сметы и сводные сметные расчеты в программе ГрандСмета.
Окно СНБ - поиск расценок в ПП SmetaWIZARD
Описание окна сметно-нормативной базы (СНБ) в программе составления сметных расчетов SmetaWIZARD
Документы сметчика
О расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на II квартал 2024 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом
Локальный сметный расчет на монтаж системы бесперебойного питания
Типовая технологическая карта на устройство кровель из металлочерепицы
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.