Дополнительные коэффициенты при ремонте квартиры

Участник

Проживает: МоскваСообщений: 144Регистрация: 06.04.2016

Спасибо0

20.04.2016 12:55:20

Доброго времени суток!
Делаю смету на полный ремонт 2-х комнатной квартиры на 5-м этаже жилого дома 9-ти эт.дома.
Лифт пассажирский на 4 человека (250кг) - не для материала!. Проекта не будет. Деньги - фед.бюджет.
Какие можно "безбоязненно" добавить коэффициенты на расценки (за поднятие материала, за вынос мусора, стесненности и т.п.)?

Похожие темы:Найти еще: коэффициенты ремонте

Демонтаж- монтаж оборудования с проведением ремонта.
... деталей. Учтите материалы: Не забудьте включить стоимость новых деталей в смету. 4. Пример структуры сметы Демонтаж узлов: ТЕРм37-01-014-0* с коэффициентом 0,6. Ремонт и замена деталей: Локальная смета или дополнительные расценки (например, ТЕРм37-01-034-0*). Монтаж узлов: ТЕРм37-01-014-0* без коэффициентов....

Можно ли применять коэффициент 1,5 для текущего ремонта
Автор: Юлия. Здравствуйте, подскажите, можно применять коэффициент 1,5 для текущего ремонта? И к чему он будет относиться: к реконструкции или капитальному ремонту?

Коэффициент на ремонт в сметах на ПИР
Автор: Галина. Подскажите пожалуйста, где найти коэффициент к ПИР на ремонтные работы?....на капитальный ремонт есть,а ремонт не могу найти.......

Ремонт крыльца а коэффициенты усложняющие как ремонт фасада. Правомерно ли??
Автор: Алена. Уважаемые сметчики, проводится ремонт крыльца можно ли применить усложняющие коэффициенты на ремонтно-строительные работы п.11.1 ремонт отдельных конструктивных элементов элементов зданий, расположенных в застроенном ...

Начисление понижающих к НР и СП при формировании ССР.
Автор: RRRinka. "Mila Romanova пишет: при ремонте к НР и СП" в сообщении #3 Вы писали не о коэффициентах при ремонте, Вы уж определитесь, о каких коэффициентах у Вас вопрос. При ремонте не такие размеры коэффициентов вообще (а 0,9 к НР и 0,85 к СП) ...

Мария Профессионал Проживает: ВидноеСообщений: 985Регистрация: 22.04.2015	#2 Спасибо0 20.04.2016 13:38:57 читайте техчасти к сборнику и МДС 35. Подъем материалов учтен, переноска на 50 м тоже

Olga

Эксперт

Проживает: Братск, Иркутская областьСообщений: 2134Регистрация: 01.04.2013

Спасибо0

21.04.2016 03:55:00

Цитата
Игорь пишет: на полный ремонт 2-х комнатной квартиры

Цитата
Игорь пишет: Лифт пассажирский на 4 человека (250кг) - не для материала!

как сопоставить? Все таки квартира или лифт? Если без расселения, то ремонт квартиры: МДС35 пр.1 т.3 п.6. Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения - 1,5 - больше не бывает.

Изменено: Olga - 21.04.2016 03:56:10

Жизнь, как зебра полоса черная, полоса белая, но каких полос будет больше зависит от человека, от его поступков и действий.

Вячеслав Участник Проживает: СамараСообщений: 41Регистрация: 09.04.2014	#4 Спасибо0 21.04.2016 08:42:43 Один метр высоты равен 10м. длины.Учтите!

Olga

Эксперт

Проживает: Братск, Иркутская областьСообщений: 2134Регистрация: 01.04.2013

Спасибо0

21.04.2016 08:44:00

Цитата
Вячеслав пишет: Учтите!

Вячеслав

Участник

Проживает: СамараСообщений: 41Регистрация: 09.04.2014

Спасибо0

21.04.2016 08:50:33

Стеснённость -какая? Вы делаете полный ремонт (кап.ремонт)всей квартиры-она пустая.Стеснённость-МДС 81-35.2004 (редакция 2014)-читайте внимательно.Если только сварка труб и разборка каких-то обшивок труб и прочее,мешающие работам, ну и др.моменты похожие!Бюджет -это серьёзно, но не настолько.Я с ним работал много, надо уметь доказывать свою правоту -Заказчику(Инвестору) и самое главное-знать технологию любой стадии ремонтно-строительной работы!Удачи.

Вячеслав

Участник

Проживает: СамараСообщений: 41Регистрация: 09.04.2014

Спасибо0

21.04.2016 08:56:00

Следите за стоимостью применяемых строит.материалов-меняйте их в смете,если используете другие и которых нет в программе.Если материал Заказчика,Вы его обязаны вносить в смету и накручивать на него все коэффициенты и накладны,сметную прибыль,складские расходы и пр.Но затем, в конце сметного расчёта, вычитаете чистую стоимость материала Заказчика, а накрутки все Ваши остаются в смете!

Игорь

Участник

Проживает: МоскваСообщений: 144Регистрация: 06.04.2016

Спасибо0

21.04.2016 11:16:58

Всем спасибо!
Ольга, я лифт указал, потому что весь материал будем подымать только по лестнице, в лифт не запустят. Когда-то, где-то слышал от коэффициентах на поднятие материала, но было условие: без лифтов.

Ирина

Эксперт

Проживает: ЧелябинскСообщений: 11105Регистрация: 22.05.2014

Спасибо0

21.04.2016 11:47:51

Цитата
Вячеслав пишет: Если материал Заказчика,Вы его обязаны вносить в смету и накручивать на него все коэффициенты и накладны,сметную прибыль,складские расходы и пр.

Вячеслав,кто Вам сказал такую глупость, что накладные расходы и сметная прибыль накручивается на материалы?

Вячеслав Участник Проживает: СамараСообщений: 41Регистрация: 09.04.2014	#10 Спасибо0 21.04.2016 11:56:11 Извиняюсь-накрутки на материал Заказчика только с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов! Закрутился!

Игорь Участник Проживает: МоскваСообщений: 144Регистрация: 06.04.2016	#11 Спасибо0 21.04.2016 12:02:01 для справки: весь материал - Подрядчика.

Ирина

Эксперт

Проживает: ЧелябинскСообщений: 11105Регистрация: 22.05.2014

#12

Спасибо0

21.04.2016 12:14:35

Игорь,открыла (чего и Вам советую) МДС81-38.2004 и читаю ... Достаточно полезной информации о том, что можно дополнительно предусмотреть при ремонте жилого помещения см вложение

Прикрепленные файлы

из МДС 81-38.2004.docx (16.24 КБ)

Игорь Участник Проживает: МоскваСообщений: 144Регистрация: 06.04.2016	#13 Спасибо0 21.04.2016 12:36:49 Ирина,Огромное спасибо!

Дополнительные коэффициенты при ремонте квартиры

Информация

Форум сметчиков