Дополнительные коэффициенты при ремонте квартиры
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Дополнительные коэффициенты при ремонте квартиры

Форум сметчиков » Главные разделы » Дополнительные работы и затраты
Дополнительные коэффициенты при ремонте квартиры
 
#1
Спасибо0
20.04.2016 12:55:20
Доброго времени суток!
Делаю смету на полный ремонт 2-х комнатной квартиры на 5-м этаже жилого дома 9-ти эт.дома.
Лифт пассажирский на 4 человека (250кг) - не для материала!. Проекта не будет. Деньги - фед.бюджет.
Какие можно "безбоязненно" добавить коэффициенты на расценки (за поднятие материала, за вынос мусора, стесненности и т.п.)?
 
Похожие темы:Найти еще: коэффициенты ремонте
Коэф. к СП 0,85 при капитальном ремонте
Автор: Катрин. Еще раз хотела бы уточнить. При капитальном ремонте коэффициент понижающий на сметную прибыль 0,85 при использовании ТЕРм - не применяю?  Прошу прощения, но на самом деле запуталась. 
Помогите правильно ли составлена смета
Автор: Карина. а к накладных расходам при ремонте коэффициент 0,9 не берется?
Коэф. к СП 0,85 при капитальном ремонте
Автор: Татьяна. "Катрин пишет: Еще раз хотела бы уточнить. При капитальном ремонте коэффициент понижающий на сметную прибыль 0,85 при использовании ТЕРм - не применяю ? Прошу прощения, но на самом деле запуталась. "Вы применяете ...
Стоимость дорог 4 и 5 категории и стоимость проектирования в текущих ценах
... проектирования считается от всей протяженности фактической дороги, каждый раз индивидуально. СБЦ 2007г. "Автомобильные дороги...".  На кап.ремонт  коэффициент до 0,85 (для линейных объектов) - см.Разъяснения к МУ 2010г. гл.Х, вопр.9   и     п.2.12 гл.2 СБЦ 2007г. «Объекты магистрального транспорта ...
Коэффициенты 1,15 и 1,25 при демонтаже конструкций
..., 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве» При проведении капитального ремонта коэффициенты 1,15 к затратам труда и заработной плате рабочих и 1,25 к затратам на эксплуатацию строительных машин не применяются при определении ...
 
#2
Спасибо0
20.04.2016 13:38:57
читайте техчасти к сборнику и МДС 35.
Подъем материалов учтен, переноска на 50 м тоже
 
 
#3
Спасибо0
21.04.2016 03:55:00
Цитата
Игорь пишет:
на полный ремонт 2-х комнатной квартиры
и
Цитата
Игорь пишет:
Лифт пассажирский на 4 человека (250кг) - не для материала!
как сопоставить? Все таки квартира или лифт? Если без расселения, то ремонт квартиры: МДС35 пр.1 т.3 п.6. Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения - 1,5 - больше не бывает.
Изменено: Olga - 21.04.2016 03:56:10
Жизнь, как зебра полоса черная, полоса белая, но каких полос будет больше зависит от человека, от его поступков и действий.
 
 
#4
Спасибо0
21.04.2016 08:42:43
Один метр высоты равен 10м. длины.Учтите!
 
 
#5
Спасибо0
21.04.2016 08:44:00
Цитата
Вячеслав пишет:
Учтите!
?
Жизнь, как зебра полоса черная, полоса белая, но каких полос будет больше зависит от человека, от его поступков и действий.
 
 
#6
Спасибо0
21.04.2016 08:50:33
Стеснённость -какая? Вы делаете полный ремонт (кап.ремонт)всей квартиры-она пустая.Стеснённость-МДС 81-35.2004 (редакция 2014)-читайте внимательно.Если только сварка труб и разборка каких-то обшивок труб и прочее,мешающие работам, ну и др.моменты похожие!Бюджет -это серьёзно, но не настолько.Я с ним работал много, надо уметь доказывать свою правоту -Заказчику(Инвестору) и самое главное-знать технологию любой стадии ремонтно-строительной работы!Удачи.
 
 
#7
Спасибо0
21.04.2016 08:56:00
Следите за стоимостью применяемых строит.материалов-меняйте их в смете,если используете другие и которых нет в программе.Если материал Заказчика,Вы его обязаны вносить в смету и накручивать на него все коэффициенты и накладны,сметную прибыль,складские расходы и пр.Но затем, в конце сметного расчёта, вычитаете чистую стоимость материала Заказчика, а накрутки все Ваши остаются в смете!
 
 
#8
Спасибо0
21.04.2016 11:16:58
Всем спасибо!
Ольга, я лифт указал, потому что весь материал будем подымать только по лестнице, в лифт не запустят. Когда-то, где-то слышал от коэффициентах на поднятие материала, но было условие: без лифтов.
 
 
#9
Спасибо0
21.04.2016 11:47:51
Цитата
Вячеслав пишет:
Если материал Заказчика,Вы его обязаны вносить в смету и накручивать на него все коэффициенты и накладны,сметную прибыль,складские расходы и пр.
Вячеслав,кто Вам сказал такую глупость, что накладные расходы и сметная прибыль накручивается на материалы? :o
 
 
#10
Спасибо0
21.04.2016 11:56:11
Извиняюсь-накрутки на материал Заказчика только с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов! Закрутился!
 
 
#11
Спасибо0
21.04.2016 12:02:01
для справки: весь материал - Подрядчика.
 
 
#12
Спасибо0
21.04.2016 12:14:35
Игорь,открыла (чего и Вам советую) МДС81-38.2004 и читаю ... Достаточно полезной информации о том, что можно дополнительно предусмотреть при ремонте жилого помещения см вложение
 
 
#13
Спасибо0
21.04.2016 12:36:49
Ирина,Огромное спасибо!
 
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
Конструктор документа в ПП SmetaWIZARD
Описание и настройка конструктора документов в программе составления сметных расчетов SmetaWIZARD
Добавление позиций в смету (3)
Видеокурс по ПК ГРАНД-Смета с интерфейсом 5.0: Добавление позиций в смету, коэффициенты, замена ресурсов
Документы сметчика
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Об утверждении изменений в сметные нормы
О приведении территориальных сметных нормативов в соответствие с государственными сметными нормативами
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Тематический видео-семинар Долгова А.Е. 15.04.2025

© 2010-2025 Сметное дело. Россия.