Завышение цен: цена бетона оказалась в два раза выше

Завышение цен: цена бетона оказалась в два раза выше

Завышение цен: цена бетона оказалась в два раза выше
 
Здравствуйте! Столкнулась с такой ситуацией: посчитала смету по ФЕР на благоустройство территории, бетон соответственно заложила по ФССЦ, по факту когда подрядчик вышел на объект и запросил счет у производителя, цена бетона оказалась в два раза выше. Что в такой ситуации делать сметчику?
 
Добрый день! Варианты действий:

сделать самостоятельный анализ рынка бетона в вашем регионе (не менее 3-х поставщиков) и сравнить с данным счетом
уточнить какая цена в договоре подряда твердая или по факту
уточнить есть ли резерв на непредвиденные расходы (которые компенсируют неточности в расчетах)
 
Анастасия,
Смеси бетонные, БСГ, тяжелого бетона на гранитном щебне, фракция 5-20 мм, класс: В22,5 (М300), П3, F100-150, W4 -
-735,27 в базе.
Индекс для Иркутска Прочие 9,05
735,27х9,05*1,2=7985,05 руб.
Бетон в Иркутске 3,980 руб...
http://beton401-440.ru/beton/
 
Алексей, на такие сайты лучше не ориентироваться))))
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
М 300  и 3980 р., в Иркутске? Все. Продаю все лишнее и переезжаю. Шучу конечно, но грустно до безобразия. Ведь так на самом деле думают наши власть держащие и их помощники.
 
Анастасия, если цена договора не твердая, замените стоимость бетона на стоимость по КП на основании мониторинга.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Максим пишет:
Анастасия, если цена договора не твердая, замените стоимость бетона на стоимость по КП на основании мониторинга.
По КП можно принять только материалы не вошедшие в сборники. Что-то подрядчику обходится дороже , что-то дешевле и в среднем он должен остаться в плюсе. Если не получается, надо заняться чем-то другим,например, купить бетономешалку и продавать бетон. Никто не обещал нам, что каждая позиция  сметы будет соответствовать фактическим затратам.
 
магомед, это не так. По поводу бетона это вообще отдельная песня, в некоторых регионах стоимость доставки составляет больше половины цены самого бетона.  Все наши МДС и проч. документы носят рекомендательный характер) Имея нормального Заказчика который хочет хороший результат, можно сделать как хочется.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
магомед,
Цитата
магомед пишет:
должен остаться в плюсе.
))))) главное слово тут должен.
Изменено: Максим - 24.07.2020 10:46:01
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Максим,
Подсчет был приблизительный, и лишь для того чтобы автор вопроса выставил  цену в Иркутске.
В Калининграде на хранилище госрезерва 5200 р/м3 подрядчикам продавали.
Москва- 4900 р/м3
Саратов-3900 р/м3
Я не думаю что в Иркутске м3 бетона будет  около 16 000 р.
Другое дело если посчитали вместе с  работой..
 
а если твердая?
 
Цена твердая, сделала анализ, у нас грубо говоря стоит 3600 в среденем, а в Усть-Илимске, 8500
 
Анастасия, если твердая, то это проблема подрядчика. Надо было думать и просчитывать всё до заключения контракта.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Алексей, 16 конечно нет.  Вы привели пример с индексацией единым индексом, в таких случаях выгодно делать общестроительные работы, на монтаже там совсем всё бесплатно. Я думаю что у Анастасия, смета в ТЕР. а там всё может быть.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Максим,
У нас, чтобы работать с индексами по статьям затрат, надо столько шишек набить..
ХМАО-Югра. Центр ценообразования  выдает индексы
Единый (в конце приписка "индекс не предназначен для взаиморасчетов"
И по статьям затрат.
И по статьям затрат.
Работают все с бюджетом по единому индексу.
Как то так..
И второе. Я бы хотел посмотреть смету Анастасия,
Может чего бы и подсказал..
И к ней сразу вопрос
Стоимость добавок учтена?  
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Использование формул в коэффициентах (11)
Видеокурс по ПК ГРАНД-Смета с интерфейсом 5.0: Использование формул в коэффициентах и в лимитированных затратах
Горячкин П.В. - Реформа ценообразования, ФГИС ЦС, Ресурсный метод, Новые технологии в строительстве
Горячкин П.В. - Про текущее состояние реформы ценообразования в строительстве, ФГИС ЦС, Ресурсный метод составления сметной документации, сборники на новые технологии в строительстве, Индексы КЦЦС, Союз инженеров сметчиков и перспективы развития смет...
Документы сметчика
О применении пункта 4.7 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 марта 2024 г.)
Приведены индексы изменения сметной стоимости по статьям к ФЕР-2001 по субъектам РФ и ТЕР-2001 для Крыма и Севастополя, индексы на оплату труда, оборудование и прочие работы и затраты  на 1 кв 2017 года (Вестник ЦиСН выпуск 4 (193) 2017 года).
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.