Расчет НМЦ стоимости земельного участка

Расчет НМЦ стоимости земельного участка

Расчет НМЦ стоимости земельного участка
 
Здравствуйте Уважаемые коллеги. Я никогда ни сталкивалась с расчетом Начальной максимальной цены земельного участка. Понимаю, что стоимость зависит от кадастровой стоимости, но какими документами воспользоваться ума не приложу. Расчет надо сделать для муниципалитета, затем выложить на торги этот участок. Может кто сталкивался с такими расчетами? :?
 
Ольга,Ну не сметный это вопрос совсем. Лучше на форум к оценщикам. http://www.ocenchik.ru/docs/143.html
Изменено: Ирина - 10.07.2015 06:30:31
 
Ну как сказали земельщики они узнают либо с кадастрового паспорта на зем. уч., либо с росреестра сайта в режиме онлайн
 
На сайте росреестра именно указана кадастровая стоимость, а мне надо посчитать НМЦ, я так понимаю, что это разные вещи.  
 
Ирина, спасибо большое!!!
 
Цитата
Ольга пишет:
с расчетом Начальной максимальной цены земельного участка.
Ольга, А Вам случайно надо считать не начальную МИНИМАЛЬНУЮ цену участка, на торгах ведь претенденты будут повышать стоимость?
А, вообще-то, если у Вас муниципалитет, то оценка земли должна быть документально подтверждена, т.е не Вы должны считать НМЦ, а руководство муниципалитета должно иметь Заключение независимой оценочной организации либо какой-то документ из городского Земельного комитета, определяющий рыночную стоимость.
Изменено: Ирина - 10.07.2015 10:11:28
 
Ирина, вы правы! Считать надо было минимальную цену) разбираться мне все равно придется самой. ;)
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Коэффициенты к НР и СП (4.3)
Видеурок учит вводить и использовать коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли в программе ГрандСмета
Расчет в смете стоимости оборудования (6.6)
В данном видеоуроке дается информация о том, как в программе ГрандСмета производить расчет в смете стоимости оборудования.
Документы сметчика
О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»
Основные требования к проектной и рабочей документации
В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.