Определение сметной стоимости незавершенного строительства

Определение сметной стоимости незавершенного строительства

Определение сметной стоимости незавершенного строительства
 
Уважаемые форумчане, каким образом можно определить сметную стоимость незавершенного строительством объекта? Как по результатам технического обследования оценить сколько затрат было вложено в строительство? Может есть какие-то методические документы или рекомендации по которым такую оценку можно выполнить?
 
Станислав, Вот если честно то волосенки дыбом встают от таких вопрософффф.
Цитата
Станислав пишет:
Уважаемые форумчане, каким образом можно определить сметную стоимость незавершенного строительством объекта? Как по результатам технического обследования оценить сколько затрат было вложено в строительство? Может есть какие-то методические документы или рекомендации по которым такую оценку можно выполнить?
Сметы, акты КС-2, Справка КС-3? велись?. Или вы просто строили, а про выполнение и не думали?
 
Станислав,Если же вы достраиваете или собираетесь достраивать объект за кем то, то требуйте полный комплект исполнительной документации. Никаких укрупненных методик не существует. Все сборники укрупненных показателей строительства по факту очень далеки от реальной стоимости.
Изменено: Денис Владимирович - 13.02.2018 12:18:58
 
Нет никаких документов по строительству - есть только недостроенное здание и нужно узнать сколько средств было в него вложено. Этот вопрос возник при техническом аудите здания. Вначале пригласили экспертов технического обследования, они сделали обмерные работы, определили техническое состояние и составили дефектные ведомости на ремонт/восстановление. Если результаты обследования передать сметчикам смогут ли они корректно восстановить сметную стоимость возведенной части здания? Возникают вопросы о скрытых работах, об откачке воды из котлована и других работах, которые фиксируются актами, но которые "обратным ходом" восстановить не удастся на мой взгляд.  
 
Отсутствует фактор времени- поэтому только в базе, но в какой?
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
Экспорт данных из Autodesk Revit (61)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Экспорт исходных данных из САПР Autodesk Revit 2012
Индексы пересчета в текущие цены (5.3)
Пользователь программы ГрандСмета сможет узнать из этого видеоурока, как добавлять вручную индексы пересчета и осуществлять привязку по позициям сметы.
Документы сметчика
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 2 апреля 2025 г.)
Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ. О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.