Определение сметной стоимости незавершенного строительства
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Определение сметной стоимости незавершенного строительства

Форум сметчиков » Главные разделы » Прочее
Определение сметной стоимости незавершенного строительства
 
#1
Спасибо0
13.02.2018 11:40:08
Уважаемые форумчане, каким образом можно определить сметную стоимость незавершенного строительством объекта? Как по результатам технического обследования оценить сколько затрат было вложено в строительство? Может есть какие-то методические документы или рекомендации по которым такую оценку можно выполнить?
 
 
#2
Спасибо0
13.02.2018 12:15:39
Станислав, Вот если честно то волосенки дыбом встают от таких вопрософффф.
Цитата
Станислав пишет:
Уважаемые форумчане, каким образом можно определить сметную стоимость незавершенного строительством объекта? Как по результатам технического обследования оценить сколько затрат было вложено в строительство? Может есть какие-то методические документы или рекомендации по которым такую оценку можно выполнить?
Сметы, акты КС-2, Справка КС-3? велись?. Или вы просто строили, а про выполнение и не думали?
 
 
#3
Спасибо0
13.02.2018 12:17:24
Станислав,Если же вы достраиваете или собираетесь достраивать объект за кем то, то требуйте полный комплект исполнительной документации. Никаких укрупненных методик не существует. Все сборники укрупненных показателей строительства по факту очень далеки от реальной стоимости.
Изменено: Денис Владимирович - 13.02.2018 12:18:58
 
 
#4
Спасибо0
13.02.2018 13:41:43
Нет никаких документов по строительству - есть только недостроенное здание и нужно узнать сколько средств было в него вложено. Этот вопрос возник при техническом аудите здания. Вначале пригласили экспертов технического обследования, они сделали обмерные работы, определили техническое состояние и составили дефектные ведомости на ремонт/восстановление. Если результаты обследования передать сметчикам смогут ли они корректно восстановить сметную стоимость возведенной части здания? Возникают вопросы о скрытых работах, об откачке воды из котлована и других работах, которые фиксируются актами, но которые "обратным ходом" восстановить не удастся на мой взгляд.  
 
 
#5
Спасибо0
13.02.2018 14:19:48
Отсутствует фактор времени- поэтому только в базе, но в какой?
 
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Способы замены ресурсов в смете (3.3)
Этот видеоурок рассказывает о других способах замены ресурсов в локальной смете в программе ГрандСмета.
Настройка параметров применения норм (26)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Настройка параметров применения норм накладных расходов и сметной прибыли
Документы сметчика
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Разъяснения Минфина РФ в связи с изменением с 01.01.2019 г. ставки НДС
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Тематический видео-семинар Долгова А.Е. 15.04.2025 (видеозапись)

© 2010-2025 Сметное дело. Россия.