Смета контракта - кому и в каких случаях она нужна?

ФЗ № 124-ФЗ от 01.05.22 внесены изм. в ч. 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ, отменяющие применение сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов при исполнении государственных и муниципальных контрактов.
Их применение остается при формировании НМЦК, а закрытие работ должно строиться по графику, прописанному в договоре и не должно быть привязано к технологическому процессу.
Напомним, что порядок работы по смете контракта уже несколько лет как прописан в ст.22 44-ФЗ и в соответствующей Методике (приказ Минстроя России 841/пр). Тем не менее, многие Заказчики до сих пор не умеют грамотно составить смету контракта, чтобы Подрядчик «не встрял». И это – реальная проблема. Теперь Заказчику вменили обязанность проводить торги только по смете контракта, а подрядчику – закрываться актами по ней же.
По мнению Минстроя, данный механизм позволит исключить претензии со стороны контролирующих органов, "чтобы они не лезли в КС и не занимались единичными расценками, которые привязаны к нормативам".
Внимание! Это не означает, что в других случаях нельзя продолжать работать по сметным нормативам!  Предполагаем, что фразы из контекста изменений будут все равно выдергивать, интерпретируя по-своему. Минстрою стоит заранее озаботиться этим вопросом, выпустив соответствующее разъяснение простым понятным языком. Чтобы не получилось, как с Приказом Главгосэкспертизы о введении моратория на подготовку отрицательных заключений по результатам проведения госэкспертизы.