Приведение стоимости объекта-аналога в текущие цены

Участник

Проживает: Ростов-на-ДонуСообщений: 20Регистрация: 23.01.2021

Спасибо0

11.03.2025 10:58:08

Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться. Есть объект-аналог Воронежская область 1 квартал 2024 года (Рассчитан РИМ). Необходимо перевести в Ленинградскую область 2 квартал 2025 года. Как правильно сделать пересчет объектных смет?

Надо переводить локальные сметы или можно как-то пересчитать объектные, с помощью каких индексов? Или просто пересчитать в сплит-форме (когда выйдет 2 квартал), а что тогда делать с позициями по КАЦ?

Похожие темы:Найти еще: текущие цены

Перевод суммы из базисных цен в текущие цены
... что непонятного, первая сумма которую вы вывели это сумма работ и материалов в базисных ценах, она умножается на коэффициент перевода в текущие цены, потом берется сумма которая в смете у вас идет в текущих ценах и добавляется к сумме переведенной в текущие цены. Хотя как по мне вся ...

Обязательно ли иметь свой индекс изменения сметной стоимости
... цены в смете (в калькуляции) это ГЭСН - индексы применять не надо - цены ведь текущие! И индекс Вам не надо для предприятия разрабатывать раз цены текущие.

Про индексы перевода в текущие цены
... цены к ТЕР. Смета покраснеет. Перенесите вручную на все позиции в ТЕР код 1, они будут чёрными, в позициях с текущими ценами - правой кнопкой - цены - текущие цены. Они будут синими. Из них необходимо вычесть НДС, ведь НДС будет внизу начисляться по-любому. Только все позиции с текущими ценами ...

ОС в базе и в текущих ценах
Автор: Лена. Скажите, пожалуйста, может ли быть так? Коровник в два этапа строится. В 1 этапе ОС больше в текущих ценах, во 2 этапе больше в базе но меньше в текущих ценах. Это нормально? всегда думала, раз больше в базе, больше и в текущих ценах

Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции
Автор: Елена. "Ирина пишет: Если у Вас есть подтвержденная (прайс, коммерческое предложение, текущие цены РЦЦС и т.д.) текущая стоимость оборудования, лучше от нее перейти к базовой цене индексом Минстроя на оборудование."У нас есть прайсовая ...

Анна Соболева Профессионал Сейчас на сайте Сообщений: 1258Регистрация: 07.12.2017	#2 Спасибо0 11.03.2025 11:19:35 Елизавета К, КАЦ по дефляторам, но вот как из региона в регион - затрудняюсь ответить "Выберите себе работу по душе, и вам не придётся работать ни одного дня в своей жизни." © Конфуций

Елизавета К Участник Проживает: Ростов-на-ДонуСообщений: 20Регистрация: 23.01.2021	#3 Спасибо0 12.03.2025 08:48:08 Анна Соболева, спасибо. Я думаю можно пересчитать имеющиеся ЛСР в Ленинградскую область того же периода (1 кв. 24), что и аналогичный объект, затем индексами-дефляторами перевести его в текущие цены.

ProSlave

Эксперт

Проживает: Санкт-ПетербургСообщений: 5197Регистрация: 13.02.2017

Спасибо0

12.03.2025 09:50:19

Цитата
Елизавета К пишет: . Я думаю можно пересчитать имеющиеся ЛСР в Ленинградскую область того же периода (1 кв. 24), что и аналогичный объект, затем индексами-дефляторами перевести его в текущие цены.

не думаю что это правильно. Если пересчитывать то сразу в текущие цены. Результат один - цена смет не соответствует аналогу. Либо не пересчитывать совсем.
ИМХО я бы вообще не привязывался к региону. ЦТ аналога * индекс фактической инфляции. Думаю это более правильно. Хотя не уверен в этом.

Максим

Эксперт

Сейчас на сайте

Проживает: Санкт-ПетербургСообщений: 1787Регистрация: 12.08.2019

Спасибо0

12.03.2025 10:07:10

Я делал нечто подобное с помощью таблиц УНЦС, там есть коэффициенты перехода от региона к региону, не уверен что это правильно, но хоть что то. И после накидывал дефляторы.

Цитата
Елизавета К пишет: Надо переводить локальные сметы или можно как-то пересчитать объектные, с помощью каких индексов? Или просто пересчитать в сплит-форме (когда выйдет 2 квартал), а что тогда делать с позициями по КАЦ?

Вы это всё делаете для определения НМЦК - дальше то Вы всё делаете по классике и цены по КАЦ обновляете на актуальные. Не факт что оборудование в аналоге вообще выпускается или доступно.

Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон

Приведение стоимости объекта-аналога в текущие цены

Информация

Форум сметчиков